Aucuns frais de condo appliqué

Coup de coeur à Lachine. Maison lumineuse avec potentiel de revenu.

Superbe maison jumelée située dans un croissant paisible et recherché de Lachine, balcon arrière très tranquille avec grande cour double à l'arrière et sur le côté offrant un espace pour une piscine.

Construite en 2007 et entretenue avec soin, cette propriété se démarque par son espace, sa luminosité et sa polyvalence.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et les pièces ouvertes. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres confortables et chaque chambre avec une salle de bain offrent un espace idéal pour la vie de famille ou le télétravail.

Un étage supplémentaire polyvalent peut facilement servir de bureau, salle familiale ou chambre additionnelle selon vos besoins.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités : chambre à coucher, salle cinéma, espace invités, gym ou salle de jeux, avec salle de lavage intégrée (raccordement de toilette et vanité installés. Facile à faire une troisième salle de bain).

Un avantage rare : possibilité de revenu
La maison permet la location de chambres à long terme.
Les propriétaires ont généré environ 40 000 $ par année pendant près de deux ans tout en occupant la propriété.

Une occasion parfaite pour :

Réduire son hypothèque
Générer un revenu passif
Projet intergénérationnel
Investissement intelligent

Un emplacement qui change tout
Rue en croissant calme et familiale
À proximité du canal Lachine et des pistes cyclables
Accès rapide aux autoroutes
Transport en commun à distance de marche
Près d'écoles reconnues et du campus Concordia Loyola
Un équilibre parfait entre nature et ville.

Transport:

13 minutes en voiture du centre-ville

3 minutes des autoroutes

À 1 km ou 13 minutes à pied de la gare-Montréal-Ouest
À 1,5 km ou 18 minutes à pied du campus de l'Université Concordia Loyola
13 minutes à pied du canal Lachine et 5 minutes en voiture de la verdure du fleuve Saint-Laurent.

Pourquoi cette maison se démarque
- Construction récente
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Quartier recherché
- Potentiel de revenu unique
- Maison clé en main

Une propriété rare qui s'adapte à votre style de vie.


Clause conditionnelle : Réévaluation municipale

La présente vente est conditionnelle à la conclusion du processus de réévaluation de la valeur foncière de la propriété actuellement en cours auprès de la municipalité. Les vendeurs ont déposé une demande officielle de révision et la décision est attendue au plus tard en septembre 2026.

La signature de l'acte de vente et la prise de possession ne pourront avoir lieu avant la réception de la décision finale relative à cette demande de réévaluation, à la satisfaction des vendeurs.

Advenant que la décision de la municipalité soit rendue avant l'échéance prévue, les parties pourront, d'un commun accord, procéder à la conclusion de la vente à ce moment.

Dans l'éventualité où la décision ne serait pas rendue d'ici cette date, les parties pourront, d'un commun accord, prolonger le délai ou mettre fin à la présente entente sans pénalité pour l'une ou l'autre des parties.