3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain
5,000 pi² (464.52 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Bois franc
Pièce additionnelle
Rez-de-chaussée
11' 6" x 22' 6" (3,51 m x 6,86 m)
Couvre-sols souples
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 6" x 4' 4" (1,07 m x 1,32 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois franc
Walk-in
2e étage
9' x 3' 3" (2,74 m x 0,99 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
5' 5" x 19' 5" (1,65 m x 5,92 m)
Céramique
Espace de rangement
2e étage
2' 5" x 3' 5" (0,74 m x 1,04 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
6' 5" x 9' 4" (1,96 m x 2,84 m)
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Bois flottant
Chambre autre
Sous-sol
8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
5' x 4' 5" (1,52 m x 1,35 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Charmante et lumineuse maison avec garage. Beaucoup de rénovation effectuées depuis 2015.
Grande aire ouverte au rez-de-chausée incluant le salon, la salle à manger et la cuisine avec son immense îlot de 4 x 8 pieds avec comptoirs en quartz. Une grande pièce additionnelle (au-dessus du garage) sert actuellement de studio d'artiste et pourrait être converti en une salle familiale ou en une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.
À l'étage se trouve deux chambres de très bonnes dimensions, dont une avec walk-in + garde-robe. Très grande salle de bain avec douche de 3 x 5 pieds, un meuble-lavabo double et un bain autoportant.
Sous-sol : salle familiale, salle de bain/salle de lavage avec douche, une petite chambre/bureau, rangement et un coin fournaise fermé.
Très grande terrasse à deux paliers avec zone repas et zone salon. Cour arrière très intime et débordante de verdure, délimitée par une haie et une clôture. *AUCUN VOISIN ARRIÈRE* Cour côté ouest avec vue sur les couchers de soleil.
Quartier hyper tranquille dans Lachine Ouest. À deux pas de la gare de train de Lachine (Vaudreuil-Montréal), à 10 minutes à pied du lac Saint-Louis, et à deux pas du parc pour enfants au bout de la rue.
LISTE DES TRAVAUX EFFECTUÉS
2025
- Remplacement des thermos des fenêtres de la chambre des maîtres et du salon.
- Massonnerie : Jointage de la cheminée sur la portion au-dessus du toit et réparation du joint entre les murs du garage et de la maison.
2023
- Clôturer le côté Nord et les entrées Est de la cour arrière, et ajouter une haie du côté sud de la cour.
- Aménagement paysager de la cour arrière.
- Réparation de la thermopompe. Compresseur et valve d'expansion de la fournaise remplacés.
2020
- Réparation et déplacement (sur côté sud de la maison) de l'entrée électrique. (Garantie 10 ans)
- Sabler et vernir les portes du 2e étage et changer les poignées.
2018
- Rénovation du sous-sol complet (qui n'avait jamais été fait depuis la construction de la maison) : salle de bain/de lavage, chambre, espace fournaise, planchers, plafonds, électricité, déco, etc.
2017
- Installation d'une thermopompe et d'une fournaise centrale neuves.
- Remplacement du chauffe-eau.
2016
- Construction d'une terrasse à deux palliers en bois traité (avec permis de la ville).
- Installation de porte d'acier extérieur à l'arrière.
2015
- Installation d'une poutre de soutien de 20' pour créer l'aire ouverte cuisine/salon/salle à manger (certification par ingénieure et permis de la ville).
- Installation d'un drain de plancher 92 pieds/linéaire, d'une membrane d'étanchéité sur les murs de fondation intérieurs. Installation d'une pompe submersible d'assèchement avec pluie sèche. L'isolation des murs du sous-sol à l'uréthane 2,5 (264 pi.ca.) a garantie cette installation à vie. (Factures disponibles)
- Rénovation complète de la cuisine avec ilôt de 4' x 8' avec comptoir de quartz et lavabo de bar.
- Rénovation et agrandissement de la salle de bain à l'étage (plomberie complète, refaire le sous-plancher, changer la petite fenêtre, isolation d'une partie du mur ouest, douche 3' x 5', évier double, bain autoportant, etc.)
- Toiture de bardeaux neuve et ajout de 6 évents de toit et d'un évent de plomberie
- Isolation des greniers avec cellulose (12" maison/9" portion atelier)
- Plomberie : Remplacement de tous les tuyaux de cuivre par tuyaux PEX. Installation de tuyauterie de drainage ABS sous terre pour future salle de bain du sous-sol. Installation d'un bassin de captation de garage avec clapet anti-retour et connexion au collecteur principal de la maison. Remplacement de colonne 4" en fonte. Installation dune valve "solenoid" pour coupure automatique de l'entrée d'eau en cas de fuite (connecté au systéme d'alarme, rabais d'assurance).
- Installation d'un système d'alarme branché.
- Remplacement des 4 fenêtres du sous-sol, d'une fenêtre dans la cuisine, d'une dans la salle de bain à l'étage, de la porte extérieure avant et installation d'une porte-patio dans la salle à manger.
- Remplacer toutes les moulures (sauf bureau au 2e étage).
** Un rapport d'évaluation de l'efficacité énergétique de la maison par le programme RénoClimat a établit que nous sommes passé d'une cote EnergiGuide de 59 à 80 suite à tous les travaux, ce qui correspond à la cote la plus élevée des maisons éco énergétiques de cette catégorie (Rapport disponible).
Inclusions : hotte, luminaire de cuisine, du salon et de la salle à manger, luminaires des salles de bain, tables de nuits intégrées dans la chambre des maîtres, bibliothèques intégrées au sous-sol, murale dans la salle de bain.
Possibilité d'inclusions : cuisinière, stores de la fenêtre de la cuisine et du garde-manger, stores de l'atelier, store et rideau du salon, rideaux de la chambre des maîtres, meuble sur mesure de la laveuse/sécheuse.
Exclusions : ventilateur de plafond de la chambre des maîtres et luminaires de l'atelier.