4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,822.33 pi² (169.3 m²)
Taille du terrain 2,392.92 pi² (222.31 m²)

Remarques du proprio

MAISON DE VILLE SITUÉE DANS LE RECHERCHÉ VILLAGE SAINT-LOUIS

Nichée en bordure d'un parc verdoyant, cette maison de ville intemporelle et clé en main incarne un équilibre parfait entre raffinement, confort et nature.

Baignée de lumière naturelle, elle propose 4 chambres spacieuses, dont une aménagée dans l'espace mezzanine.

La vaste terrasse plein sud de près de 400 pi² en composite devient une véritable extension de l'espace de vie : intime, ensoleillée toute la journée et entourée d'arbres matures, elle invite à la détente dans un cadre exceptionnel.

Chaque détail a été pensé pour le confort : garage privé avec accès direct et plancher en époxy, planchers de bois francs, suite des maîtres avec walk-in et salle de bain avec planchers chauffants.

Les résidents bénéficient d'un environnement privilégié avec piscine creusée, espaces verts et sentiers, dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

À quelques minutes du centre-ville, du canal de Lachine et de l'aéroport, avec un accès rapide aux grands axes, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la quiétude et la proximité urbaine. Un véritable havre de paix au coeur de Montréal.

 

Plusieurs rénovations :

2018

  • Escalier principal refait en bois franc
  • Remplacement du tapis de la mezzanine
  • Rénovation des deux salles de bain incluant l'installation d'un plancher chauffant dans la salle de bain du 2e étage
  • Ajout d'une salle de bain au sous-sol
  • Ajout de plancher d'époxy dans le sous-sol et le garage

2020

  • Remplacement de la terrasse de bois par du composite

2023

  • Toiture

2025

  • Fournaise, thermopompe et échangeur d'air 

2026

  • Changement de la fenêtre de la chambre des maîtres
  • Changement des thermos des fenêtres de deux salles de bain (2e étage+ RDC)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Prix demandé
920 000 $
Dimensions du bâtiment
20.01x35.99 pi (6.1x10.97 m)
Évaluation municipale
900 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,15 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 2" (1,57 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 5" (4,65 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 6' (3,15 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 5" (4,65 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 3" (2,87 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 10" (2,95 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 12' 3" (1,91 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 12" x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 12" x 22' 4" (3,35 m x 6,81 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 2' 12" (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 8' 5" (1,55 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 8' 5" (3,78 m x 2,57 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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920 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

841, rue Gameroff Lachine Montréal / l'Île

N° 1131801

Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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