1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 623 pi² (57.88 m²)

Remarques du proprio

Appartement moderne d'une chambre (623 sqf)  avec parking intérieur, situé dans la phase 1 du projet immobilier EQ8, construit en 2016, Récemment rénové, comme neuf.

L'immeuble est principalement composé de familles et de jeunes actifs, ce qui en fait un lieu très calme et paisible. Les immeubles environnants sont tous récents et contribuent à créer une atmosphère agréable. Bien entretenu, tout est fonctionnel et ne nécessite aucune réparation ni rénovation ; vous pouvez donc emménager immédiatement avec vos meubles. Si vous souhaitez louer, il représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un loyer mensuel d'environ 1 560 $.

---Un espace pour votre quotidien--------

  • Spacieux appartement d'une chambre de 58 m² (623 pi²) avec une place de parking intérieure, idéal pour un jeune couple ou un jeune actif.
  • Cuisine moderne avec comptoir en quartz, idéale pour cuisiner et partager de bons repas en famille ou entre amis.
  • Chambre spacieuse pouvant accueillir un lit king-size avec placard intégré.
  • Salle de bain avec baignoire et douche attenante à la chambre pour se détendre après une longue journée.
  • Grand balcon où installer un tapis, une table et des chaises pour profiter du plein air et planter de jolies fleurs en été.
  • Tous les appareils électroménagers sont inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, climatisation et échangeur d'air.
  • Une place de parking extérieure gratuite est réservée aux visiteurs. Vos amis et votre famille n'auront aucun mal à se garer.
  • Une salle de sport est à votre disposition dans l'immeuble pour vos entraînements quotidiens.
  • Un casier est également disponible au sous-sol pour ranger vos pneus d'hiver ou d'été.
  • Des supports à vélos sont également installés au sous-sol pour garer et attacher vos vélos en toute simplicité.

------Emplacement idéal pour vos besoins quotidiens------ :

  • À 5 minutes à pied du métro Angrignon, vous pourrez facilement vous déplacer dans le réseau si vous préférez ne pas prendre la voiture.
  • Le parc Angrignon, avec ses vastes espaces verts, est également à 5 minutes à pied.
  • Un petit supermarché se trouve juste en face de l'immeuble, vous permettant de faire vos courses en 2 minutes.
  • Une garderie est également située juste en face de l'immeuble pour vos jeunes enfants.
  • Le Carrefour Angrignon, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (supermarché, SAQ, cinéma, station-service, centre commercial, restaurant, Canadian Tire, pharmacie, banque, clinique), est à 5 minutes à pied.
  • Un petit parc jouxte l'immeuble, vous permettant de vous promener, de vous détendre et de promener votre chien en toute tranquillité.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
385 000 $
Évaluation municipale
363 400 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Revenus annuels
18 720,00 $
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Électricité
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Chauffé
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 2" (2,44 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 19' 5" (3,4 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 8' 8" (1,7 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 7" (0,91 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 18' (2,57 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,04 $
2 220,43 $
Taxes scolaires
20,96 $
251,50 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
265,89 $
3 190,68 $
Assurances
35,08 $
421,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 560,00 $
18 720,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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385 000 $

Condo à vendre

104-6900, boul Newman LaSalle Montréal / l'Île

N° 1142533

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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