Visite libre
Remarques du proprio
Rare sur le marché : 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 garages
Superbe unité de coin située dans le complexe recherché Les Cours Mirage à LaSalle, à côté du Cégep André Laurendeau. Ce condo spacieux d'environ 1 275 pi² offre une aire ouverte conviviale, une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ensoleillée (sud-est).
L'unité comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain complète attenante, une configuration rare et très recherchée. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue dégagée.
La construction en béton assure une excellente insonorisation. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace. Le condo est équipé de la climatisation centrale (système changée en 2021, incluant l'unité sur le toit), d'un foyer électrique et d'un aspirateur central. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024 (Hydro-Solution).
L'immeuble offre de nombreux services : ascenseur, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets, système de gicleurs, caméras de sécurité et service postal intérieur. Deux espaces de stationnement au garage sont inclus, ainsi que deux espaces de rangement (un à l'intérieur de l'unité et un au sous-sol).
Emplacement de choix : autobus à la porte, en face du cégep et du théâtre Desjardins, à proximité des écoles primaire et secondaire, dune garderie et du parc Angrignon. Piste cyclable directement devant l'immeuble vous donnant accès au fleuve ou en ville ou le canal Lachine. Un secteur pratique, verdoyant et recherché.
Caractéristiques
Unité de coin
Superficie : environ 1 275 pi²
2 chambres
2 salles de bain complètes
2 balcons
Orientation ensoleillée (soleil levant)
Fenestration abondante
Plafonds de 9 pieds
Construction en béton, excellente insonorisation
Climatisation centrale (remplacée en 2021, incluant l'unité sur le toit)
Chauffe-eau remplacé en 2024 (Hydro-Solution)
Aspirateur central
Foyer électrique
Ascenseur
2 espaces de stationnement au garage
2 espaces de rangement (1 dans l'unité + 1 au sous-sol)
Gym
Terrasse sur le toit
Chute à déchets
Système de gicleurs
Caméras de sécurité
Service postal intérieur
Autobus à la porte
En face du cégep
À proximité des écoles primaires et secondaires, garderie
À côté du parc Angrignon
Services dans l'immeuble:
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en polyester
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Walk-in
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Plafond de 9 pieds
- Portes françaises
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Clôturé
- Coin de rue
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine