599 000 $

Condo à vendre

9722, rue William-Fleming LaSalle Montréal / l'Île

N° 1113126

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,180 pi² (109.63 m²)

Remarques du proprio

Condo élégant à Highlands LaSalle Lumineux, spacieux et prêt à impressionner.

3 chambres | 2 salles de bain | Terrasse privée surdimensionnée | Emplacement de choix | Revenus locatifs.

Bienvenue à Highlands LaSalle, un projet prestigieux par Groupe Quorum, où le design contemporain rencontre le confort urbain. Construit en 2016, ce condo de style duplex offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de vie extérieure luxueuse tout dans l'un des quartiers les plus désirés de LaSalle.

Caractéristiques de la propriété :

  • Propriété du rez-de-chaussée et du sous-sol avec entrée privée aucun accès commun
  • 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée + 1 grande chambre au sous-sol
  • 2 salles de bain complètes une à chaque étage pour plus de commodité
  • Espace de vie à aire ouverte, lumineux et accueillant immense terrasse privée assez grande pour un gazebo, une cuisine extérieure et un salon
  • Parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en plein air


Opportunité d'investissement :

  • Actuellement loué à 2,186 $/mois jusqu'au 30 juin 2026
  • Revenus stables avec locataire fiable
  • Possibilité de déménager après la fin du bail ou de continuer comme investissement locatif
  • Situé dans un secteur en pleine croissance - fort potentiel d'appréciation de la valeur

Points forts du quartier :

  • Situé dans la communauté autonome Highlands LaSalle
  • À quelques pas de la Gare LaSalle (train de banlieue) centre-ville de Montréal (Lucien L'Allier) en seulement 20 minutes
  • À 5 minutes à pied du fleuve Saint-Laurent - idéal pour les amateurs de plein air, cyclistes et marcheurs
  • À 10 minutes à pied du parc René-Lévesque, de la marina de Lachine et des excellents restaurants du boulevard Saint-Joseph
  • Accès rapide à l'autoroute 20, aux commerces et au canal de Lachine
  • Profitez d'un style de vie en banlieue avec tous les avantages de la ville à seulement 15 minutes du centre-ville en voiture

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement stratégique dans un quartier en plein essor, ce condo offre bien plus qu'un toit c'est une opportunité à ne pas manquer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Maison de ville
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
472 600 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 10" (3,38 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 5" (2,54 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 7" (1,52 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 21' (6,53 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 6' 5" (2,51 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

599 000 $

Condo à vendre

9722, rue William-Fleming LaSalle Montréal / l'Île

N° 1113126

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats