4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,024 pi² (188.04 m²)
Taille du terrain 8,551 pi² (794.41 m²)

Remarques du proprio

Maison familiale lumineuse Secteur recherché de LaSalle.
Située au bout d'un cul-de-sac, cette charmante maison familiale offre un environnement paisible, plein de vie et verdoyant. Entourée du parc Hayward, elle est à proximité de tous les services, du bord de l'eau et des pistes cyclables.
La propriété propose une très grande cour intime, bordée d'arbres matures, avec terrasse et patio en bois.


Rez-de-chaussée (agrandissement 2022) :
Grande chambre principale avec walk-in, salle de bain complète avec plancher chauffant, bidet et espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.


Rez-de-chaussée (section originale) :
Boudoir chaleureux avec foyer à combustion lente, aire ouverte regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. Cuisine avec armoires en bois, plancher de céramique et entrée d'eau pour réfrigérateur.


Étage :
Trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain à remous.


Autres atouts :
Maison très lumineuse, stationnement pour 4 voitures, sous-sol de service (moins de 6 pi) idéal pour le rangement, aspirateur central, pompe submersible et drain français.


Emplacement exceptionnel :
Accès direct au parc Hayward (piscine, tennis, soccer, patinoire), à 5 minutes à pied du bord de l'eau et de la piste cyclable. Secteur familial, calme et recherché, à seulement 12 minutes du centre-ville.

Courriel: veronique.bouthillier@hotmail.com

Cellulaire: 514 912-5619

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
929 000 $
Dimensions du bâtiment
38x36.5 pi (11.58x11.13 m)
Évaluation municipale
675 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1946
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 24' 2" (4,34 m x 7,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' (4,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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929 000 $

Maison 2 étages à vendre

145, Hayward LaSalle Montréal / l'Île

N° 1121064

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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