3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,453 pi² (134.99 m²)

Remarques du proprio

CETTE VISITE POURRAIT TOUT CHANGER

Certaines propriétés répondent à un besoin.

D'autres améliorent simplement la façon de vivre.

Cette propriété offre bien plus qu'un condo : elle propose un milieu de vie où l'espace, la lumière naturelle, la vue sur le fleuve et la tranquillité font partie du quotidien.

Trouver 1 453 pi² habitables, une mezzanine spectaculaire, trois chambres, un garage privé et une vue dégagée sur le Saint-Laurent dans un environnement aussi paisible demeure rare sur l'Île de Montréal.

Mais son véritable attrait ne se mesure pas en pieds carrés.

Il se découvre dès que l'on franchit la porte.

  • Les plafonds de 17 pieds.
  • La sensation d'espace.
  • La lumière omniprésente.
  • La propreté et l'entretien remarquable des lieux.
  • La vue sur le fleuve.
  • Le calme.

Et le privilège de vivre au sein d'une copropriété où les voisins sont respectueux, coopératifs et engagés dans la qualité de leur milieu de vie.

PLUS QU'UN CONDO. UNE MEILLEURE FAÇON DE VIVRE.

-1 453 pi² habitables
-Mezzanine ouverte
-Trois chambres
-Garage privé intégré
-Orientation plein sud
-Terrasse et balcon
-Vue sur le Saint-Laurent
-Documentation complète disponible


PLUS D'ESPACE. PLUS DE LUMIÈRE. PLUS DE TRANQUILLITÉ.
L'ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE.

Si vous envisagez un changement, venez découvrir ce que votre quotidien pourrait devenir.

COMMUNIQUEZ AVEC LE PROPRIÉTAIRE POUR PLANIFIER VOTRE VISITE PERSONNALISÉE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
689 000 $
Année de construction
1999
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
30

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 8' 5" (1,35 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 11' (2,31 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 25' 6" (3,3 m x 7,77 m)
Plancher : Granit

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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689 000 $

Condo à vendre

553, croissant de la Louisiane LaSalle Montréal / l'Île

N° 1137379

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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