8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 227 pi² (113.99 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre à Lasalle 

Opportunité, duplex Lumineux et Bien Entretenu. 

Emplacement Privilégié, à proximité des services et commodités : commerces, écoles, banques, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, transport en commun. À 5 min de la station métro Angrignon et À 15 mn de l'Aéroport International.

Visites sur RDV seulement et pré-approbation bancaire requise.

Bienvenue aux courtiers avec acheteurs

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
795 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
1 097 pi² (101.91 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
219 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
391 900 $
Année de taxation
2023
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 6' 9" (1,03 m x 2,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 5" (1 m x 1,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 3" (3 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 6' 7" (1,03 m x 2 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 9" (2 m x 2,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 12" x 13' 3" (3,04 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 23' 2" (3 m x 7,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 3' 5" (1,08 m x 1,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,60 $
463,15 $
Taxes municipales
50 916,67 $
611 000,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 343,33 $
28 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Duplex à vendre

8193-95, rue Juliette

LaSalle Montréal / l'Île

N° 1048989

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.