460 000 $

Penthouse à vendre

631-1801, rue Viola-Desmond LaSalle Montréal / l'Île

N° 1103645

Meilleur prix du quartier
Visite libre – Mardi 1er juil.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 785.77 pi² (73 m²)

Visite libre

Mardi 1er juil. 10:00 - 16:30
Nous avons le plaisir de vous inviter à notre journée portes ouvertes pour découvrir cette magnifique maison à vendre !

Remarques du proprio

Condo au dernier étage orienté sud | Emplacement idéal | Meilleur prix du secteur !

À seulement 5 minutes à pied du métro, à proximité de Maxi, Walmart, Canadian Tire et d'un centre commercial pratique la vie quotidienne na jamais été aussi facile ! Le magnifique Parc Angrignon est accessible à pied, et l'entrée de l'autoroute 20 est tout près pour des déplacements rapides.

Points forts de la propriété :

Situé au dernier étage (aucun voisin au-dessus), calme et intimité assurés

Deux chambres orientées plein sud, spacieuses et baignées de lumière naturelle

Immeuble avec ascenseur construit en 2019, bien entretenu | Frais de condo : 254,66 $/mois

Système de chauffage et climatisation indépendant, confortable en toute saison, faible consommation électrique

Stationnement intérieur privé, avec possibilité future d'installation de borne de recharge pour véhicule électrique

Espace de rangement privé, idéal pour entreposer les pneus d'hiver

 Contactez-nous pour plus d'informations, premier arrivé, premier servi !


Top-Floor South-Facing Condo | Prime Location | Best Price in the Area!

Only a 5-minute walk to the metro station, conveniently located near Maxi, Walmart, Canadian Tire, and a nearby shopping center. Just steps from the beautiful Angrignon Park, with easy access to Highway 20making daily life and commuting a breeze.

Property Highlights:

Located on the top floor (no upstairs neighbors), offering privacy and tranquility

Two south-facing bedrooms, bright and spacious with ample natural light

Elevator building constructed in 2019 | Monthly condo fee: $254.66, well-maintained property

Equipped with an independent heating and air conditioning system, providing year-round comfort and low electricity cost

Private indoor parking space with future potential for EV charger installation

Separate storage locker, perfect for winter tire storage

Laveuse, sécheuse, four et lave-vaisselle offerts avec le logement.

Salle de sport dans l'immeuble, avec sauna et douches

Contact us for more details first come, first served!

Je suis ouvert aux contacts des agents immobiliers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Construction neuve
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
460 000 $
Évaluation municipale
372 967 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
99
Nombre de stationnement extérieur
99

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Stuc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' 4" (1,01 m x 1,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 9" x 39' 9" (12,12 m x 12,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 2" x 33' 2" (10,10 m x 10,10 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 2" x 33' 2" (10,10 m x 10,10 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 2" x 33' 2" (10,10 m x 10,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 33' 2" (10 m x 10,10 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 3' 4" x 3' 4" (1,01 m x 1,01 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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