1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)

Remarques du proprio

NATURE au coeur de Montréal!

Ce charmant condo est situé sur la plus belle rue du Plateau Mont-Royal, juste en face de la fontaine du Parc Lafontaine et à quelques pieds de tout ce que le Plateau a vous offrir (restaurants hautes cuisine, épiceries spécialisées, cafés, etc.).
 
 
VOTRE NOUVELLE MAISON -
Condo élégant et confortable au rez-de-chaussée avec portes françaises vitrées donnant sur les étangs et la fontaine du Parc Lafontaine. Le Parc Lafontaine a beaucoup à vous offrir, peu importe la saison: courts de tennis, piste de pétanque, parc pour chiens, sentiers pédestres, patin à glace, un restaurant, et dautres trésors à découvrir!
 
1 chambre avec 2e chambre denfant ou bureau!

Belle cuisine avec des appareils étincelants et dispose de beaux comptoirs en QUARTZ, un dosseret en céramique moderne et des luminaires modernes.
 
Laveuse et sécheuse situées dans la salle de bain
 
Accès à une remise dans la ruelle faisant partie du bâtiment pour ranger votre vélo, vos valises, vos décorations de fêtes, etc.
 
NOUVELLES PORTES FRANÇAISES (avec moustiquaires rétractables d), NOUVELLES portes-fenêtres arrière.
 
 
* Station de vélo Bixi et arrêt dautobus à quelques pas.
* Les stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal (métro) sont à environ 10 coins de rue.
* Acces facile aux voies cyclables

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
64,5 m² (694,27 pi²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 11' 8" (1,78 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,36 m x 4,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 15' 2" (1,85 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 5' 1" (1,85 m x 1,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 15' 2" (2,79 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 8' 12" (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,79 $
357,53 $
Électricité
66,25 $
795,00 $
Taxes municipales
188,52 $
2 262,28 $
Frais de copropriété
10,57 $
126,89 $
Assurances
28,62 $
343,45 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Condo à vendre

1-4080, avenue du Parc-Lafontaine

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 875471

Divise
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