6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 867 pi² (173.45 m²)

Remarques du proprio

Superbe location dans le Plateau Mont-Royal situé à proximité de tous les services, restaurants, école primaire et parc. Secteur prisé pour la location, un immeuble offrant beaucoup de potentiel d'augmentation des revenus. Pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.

Le bâtiment a été complètement   renové en 1976, et certaines rénovations ont été effectuées au cours des années. 

Revenu annuel est de $35 000.00 (potentiel de $50 000.00 ou plus)

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 098 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78.97 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
244 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
579 700 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
4 650 $
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 46' (5,49 m x 14,02 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 46' (5,49 m x 14,02 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 46' (5,49 m x 14,02 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
73,29 $
879,53 $
Taxes municipales
600,56 $
7 206,70 $
Assurances
178,03 $
2 136,40 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 780,00 $
33 360,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 098 000 $

Triplex à vendre

5976-5978-5980, rue Saint-Urbain

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1067021

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-717-5003

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.