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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 651.22 pi² (60.5 m²)
Taille du terrain 2 421.88 pi² (225 m²)

Remarques du proprio

Superbe appartement au rez-de-chaussée, terrasse privative arrière, cour commune arrière ensoleillée avec arbres mature, jardin avant; stationnement extérieur (partie commune à usage exclusif);

App. en copropriété divise qui a de la personnalité et un cachet, une histoire, très éclairé et ensoleillé; app. situé tout près de l'avenue du Parc, de Place La Cité, du Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance et de l'université McGill;

App. réparti sur deux étages (RC: 60,5 m2 et sous-sol (44,8 m2) aménagé et habitable - salle de lavage à aire ouverte - avec possibilité de bureau ou boudoir, d'une seconde chambre à coucher;

Partie d'un bâtiment de style victorien plus que centenaire a entretien régulier; façade avant en pierre; corniche en ardoise; plein d'espace de rangement et plafond de plus de 9 pieds; près de 8 pieds au sous-sol ; copropriété faisant l'objet d'entretien annuel régulier.

Aux frais communs mensuels de base de 100 $ (révisés en mars 2021) s'ajoutent la contribution annuelle de l'unité 101 au fonds de prévoyance (576,30 $ versés en 2021) (Étude sur le fonds de prévoyance prévue en 2021), au fonds d'auto-assurance (320,17 $ versés en 2021) et à l'assurance de la copropriété, incluant l'assurance responsabilité des administrateurs (1250 $ en 2021 déjà versés); si consolidation, cela totalise environ 279 $ par mois présentement.

Foyer au bois non conforme aux nouvelles normes de Montréal.

Espace de stationnement extérieur inclus à charge par le ou les copropriétaires de le déneiger ou de le faire déneiger en période hivernale.

Sont inclus sans garantie légale de qualité ce qui suit : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, lave-linge; sèche-linge; grande table à diner en verre avec 6 chaises en cuir, 4 vitraux dans les fenêtres avant; lampes sur rail, appliques murales (2) dans la chambre à coucher et plafonniers; stores et toiles dans les fenêtres; banc de rangement et 2 appliques murales en bois à l'entrée; climatiseur portable dans la chambre à coucher, l'îlot dans la cuisine;  déshumidificateur.

Le contrat annuel de sécurité avec Alarmes Sentinelle a été renouvelé jusqu'en août 2022 et cessation du contrat si le transfert n'est pas autorisé.

Toutes les dimensions sont approximatives.

La vente est sans garantie légale ou conventionnelle et aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
3
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
624 990 $
Dimensions du bâtiment
22.01x39.99 pi (6.71x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1892

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 28' (4,30 m x 8,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 1" (2,87 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 1" (2,45 m x 4,30 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 1" (1,24 m x 1,55 m)
Plancher : Granit
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,45 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' (1,55 m x 2,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 28' (4,30 m x 8,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 28' 1" (4,30 m x 8,55 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 13' 1" (2,09 m x 4 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' 10" (1,05 m x 2,09 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 3' 7" (1 m x 1,09 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 33' 6" (4,10 m x 10,20 m)
Plancher : Tapis
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 22' 2" x 19' 7" (6,75 m x 5,97 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

624 990 $

Condo à vendre

101-416, rue Prince-Arthur Ouest

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 951739

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