108-5420 rue Saint-Denis, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
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108-5420 rue Saint-Denis, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
;
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 481 pi² (44.69 m²)

Remarques du proprio

5 min station Laurier et Rosemont, Mile-Ends, rénové 2023, demi-sous-sol. Loué à 1 635 $/mois jusqu'en avril 2025.

Localisation:

  • Secteur résidentiel paisible à deux pas des rues Laurier, Saint-Laurent, Mont-Royal;
  • Plusieurs restaurants, multitudes d'entreprises locales (gym, escalade, yoga, café);
  • Deux parcs à chien;
  • Le champ des possibles avec sa nature et ses lapins;
  • La piste cyclable du chemin de fer. Gym extérieur. Skate park.
  • Marché des possibles. Festivals de quartiers.

Condo

  • Demi-sous-sol avec terrasse;
  • Style aire ouverte;
  • Complètement rénové (sauf plancher salon/chambre) avec une bonne qualité de produits;
  • Comptoir de quartz et armoires en PET;
  • Plusieurs rangements: 2 grand garde-robes + buanderie complète;
  • La fenestration laisse passer la lumière toute la journée et les vitres sont sans teint (effet miroir de l'extérieur pour plus d'intimité);
  • 3 et demi transformé en studio.

Copropriété de 36 condos bien gérée qui va au-devant des normes et règles qui entourent les condos. Toiture fait en 2024. 

Inclusions: Frigo (2 ans), cuisinière (2 ans), air climatisé (2 ans), laveuse/sécheuse Samsung (5 ans). Réservoir d'eau chaude.

Exclusions: les biens du locataire.

Il ne manque plus qu'un aménagement judicieux pour en faire un nid douillet.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
330 000 $
Évaluation municipale
264 700 $
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Peinture
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Studio
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 7" x 25' 9" (5,05 m x 7,85 m)
Plancher : Céramique

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
264 000$
Mes paiements
371$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,38 $
1 720,55 $
Frais de copropriété
154,00 $
1 848,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

330 000 $

Condo à vendre

108-5420 rue Saint-Denis Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1096723

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