Premier contact par courriel : pineljerome@gmail.com

PRÉQUALIFICATION FINANCIÈRE (Visite sur rendez-vous) 438 808 0414

WALK SCORE 99

Au coeur du Plateau, sur la prestigieuse et tres recherchée avenue De Lorimier, se cache un condo unique, situé au dernier étage d'un immeuble centenaire rénové.

Un condo de coin, c'est la promesse d'une lumière exceptionnelle, ses nombreuses fenêtres laissent entrer le soleil du matin au soir, donnant à chaques pièces une atmosphère chaleureuse et vivante. Ses planchers de bois francs refaits à neuf (pas sur les photos), ses hauts plafonds et ses volumes généreux ajoutent encore au charme intemporel de l'espace. Les boiseries et les fenêtres d'époque doublées en aluminium, apportent une touche d'authenticité et de charme architectural au condo. Le tout créant une ambiance chaleureuse et pleine d'histoire. 

Vous y trouverez trois chambres fermées, un immmense salon convivial, deux grands balcons parfait pour les barbecues l'été, et même la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, bureau, atelier ou une quatrième vraie chambre.

L'immeuble de six copropriétaires a bénéficié au fil des années d'un entretien irréprochable et de rénovations méticuleuses, Chaudiere Energy Star, plomberie, électricité, façade, brique, toiture et balcons.... Il ne reste plus rien à faire !!

L'immeuble est très sain, la copropriété et les finances sont extremement bien gérées et totalement maîtrisées, disposant d'un fonds de prévoyance solide, alimenté notamment par la location de deux grands bachelors rénovés au sous-sol, qui assurent des revenus additionnels réguliers à la copropriété.

À l'arrière, un très grand jardin paysager s'offre aux résidents, un véritable havre de verdure au coeur du Plateau, rare et précieux en toutes saisons. Le paradis des enfants et des jardiniers en herbe.

Les frais de copropriété sélèvent à environ 300 $/mois, chauffage inclus + services, un avantage qui simplifie la vie au quotidien et sécurise vos dépenses.

SERVICES : laverie au sous sol, rangement vélos, gardien, ménage des parties communes, entretien du jardin et déneigement... Arrosage de vos plantes et gestion de votre courrier pendant vos vacances.

Ici, la musique a trouvé sa maison.

Une charmante pianiste concertiste comme voisine, dont les notes s'élèvent comme un souffle champêtre, accompagne parfois vos journées. Cela donne au voisinage des airs de retraite poétique, où musique et lumière se marient comme un après-midi de printemps, paisible et inspirant.

Rangements vélo, salle de lavage, et une cave complete ce bien.

Localisation idéale entre cafés, restaurants, écoles et parcs, ce condo combine parfaitement lénergie vibrante du Plateau et la tranquillité dun cocon lumineux.

WALK SCORE 99

CONTACT : pineljerome@gmail.com