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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 823 pi² (76.46 m²)

Remarques du proprio

Condo de style loft, très lumineux et parfaitement insonorisé. Possibilité de l'acheter avec le stationnement intérieur pour 50,000$ de plus que le prix affiché. Deux espaces de rangements sont inclus avec lunité, soit un dans le condo et un autre au sous-sol.

Le bâtiment est construit en béton et dispose d'un ascenseur, une terrasse commune sur le toit avec vue 360° sur Montréal et un espace accessible au sous-sol pour ranger les vélos.

L'aire ouverte, la fenestration abondante et les plafonds de 12 pieds permettent une grande luminosité tout au long de la journée. De multiples configurations sont possibles, incluant de faire une chambre fermée. La cuisine est très fonctionnelle et la salle de bain, avec un grand bain et une douche séparée, est spacieuse et moderne. Les planchers sont en bois franc à la grandeur de l'unité. 

Situé à 5 minutes à pieds du Métro Mont-Royal et à quelques pas de tous les services (épiceries, pharmacies, commerces en tout genre), d'un grand nombre de restaurants, cafés, parcs et des pistes cyclables. Un marché Valmont ouvrira prochainement ses portes au rez-de-chaussée du bâtiment. 

Les électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) sont inclus. 

Les actuels propriétaires sont non-fumeurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Loft
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

306-4517, avenue de L'Hotel-de-Ville

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 939991

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-243-4114
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