3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 888.02 pi² (82.5 m²)
Taille du terrain 1,453.13 pi² (135 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo divise situé au rez-de-chaussée de la magnifique rue Saint-Hubert, au coeur du Plateau Mont-Royal.

Jardin avant à usage exclusif avec un bel étang à poissons et un patio arrière dans une cour paisible.

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, une salle de bain spacieuse et 3 chambres fermées. Il y a un grand placard dans la chambre des maîtres.

Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Sherbrooke, de la rue Saint-Denis et du parc Lafontaine.

Épicerie et fruiterie à moins de 2 minutes à pied. Également à 20 à 30 minutes de marche du Mont-Royal, du quartier des spectacles, du centre-ville et du Vieux-Montréal. Garderies et écoles à proximité.

Occupation 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
569 000 $
Évaluation municipale
517 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 8' 8" (4,62 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 9" (2,59 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 8' 10" (5,54 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 24' (1,3 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 1" (2,34 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 6" (2,87 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Condo à vendre

3761, rue Saint-Hubert Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1010485

Prix révisé
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.