2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 110 pi² (103.12 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Portes
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salon
4e étage
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Bois franc
Salle à manger
4e étage
11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 1
4e étage
11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
4e étage
9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Bois franc
Cuisine
4e étage
7' 6" x 10' 7" (2,29 m x 3,23 m)
Céramique
Salle de bain
4e étage
10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Céramique
Mezzanine
4e étage
17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Bois franc
Espace de rangement
Niveau supérieur
3' 7" x 7' 9" (1,09 m x 2,36 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Penthouse lumineux avec vue sur le mont Royal Plateau / Mile-End
Magnifique penthouse situé au quatrième étage (#402) d'une copropriété de huit (8) unités, au sein du projet prisé Les Cours du Cloître, à la jonction recherchée du Plateau-Mont-Royal et du Mile-End.
Superbe aire de vie baignée de lumière, mise en valeur par un plafond cathédrale et un élégant foyer au gaz. L'espace à aire ouverte s'ouvre sur un grand balcon avant orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le mont Royal.
Cette unité spacieuse propose deux (2) chambres à coucher, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon. Mezzanine lumineuse, agrémentée d'un puits de lumière, peut aisément être aménagée en troisième chambre ou en vaste bureau. Elle offre également un grand espace de rangement de type « casiers ».
La cuisine et la salle de bain présentent un design soigné et fonctionnel. Des climatiseurs muraux sont installés à chaque étage. L'unité bénéficie également d'une bonne insonorisation, garantissant tranquillité et bien-être.
Stationnement extérieur privé à l'arrière.
Installation prévue pour aspirateur central.
Emplacement de choix : à environ 5 minutes à pied du métro Laurier et 6 minutes du métro Rosemont, à proximité des écoles, garderies, pharmacies, épiceries, charmants commerces, restaurants et du parc Laurier.
Syndicat de copropriété rigoureusement administré et conforme ou en voie d'être conforme aux nouvelles dispositions du Code civil du Québec, incluant : fonds de prévoyance, fonds d'autoassurance, condo modèle, tableau des travaux et plus encore.
Les frais de condo incluent l'entretien de l'immeuble, le déneigement des parties communes à l'avant de l'immeuble, les assurances de l'immeuble, un versement au fonds de prévoyance et un versement au fonds d'autoassurance.
Des frais d'environ 195 $/an sont exigés pour le déneigement.
Réfection du toit : 2017
Changement des fenêtres et portes extérieures : 2024 (exception : porte patio avant de l'unité #402 en 2020-2021)
Toutes les mesures et superficies sont approximatives.