5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 050 pi² (190.45 m²)

Remarques du proprio

Penthouse d'exception entièrement reconstruit en 2024 | 2 050 pi² | 5 chambres | Stationnement privé | Vue sur le mont Royal


Rares sont les propriétés du Plateau-Mont-Royal capables d'offrir à la fois l'espace d'une maison familiale, le mode de vie urbain du quartier le plus recherché de Montréal et la tranquillité d'esprit d'une résidence pratiquement neuve.

Situé à moins d'une minute de marche du parc La Fontaine, ce magnifique penthouse sur deux niveaux propose plus de 2 050 pi² d'espace habitable, cinq chambres à coucher, un stationnement privé, un vaste espace de rangement au sous-sol ainsi que plusieurs espaces extérieurs comprenant deux balcons et deux grandes terrasses avec vue sur le mont Royal. 

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, les plafonds de 10 pieds, les poutres apparentes et l'abondante lumière naturelle qui pénètre grâce aux nombreuses fenêtres et puits de lumière. Son design scandinave intemporel, ses espaces de vie à aire ouverte et ses finitions soignées créent une ambiance à la fois chaleureuse, élégante et parfaitement adaptée à la vie familiale comme aux réceptions. 

La cuisine haut de gamme constitue le véritable cur de la résidence avec son vaste îlot central, ses nombreux espaces de rangement et ses matériaux de qualité. L'ensemble est rehaussé par de magnifiques planchers de bois d'ingénierie présents dans toute la propriété. 

La suite principale offre un véritable espace de retraite comprenant un coin détente, un walk-in aménagé ainsi qu'une salle de bain attenante. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau avec planchers chauffants assurent un confort exceptionnel au quotidien. 

À l'extérieur, les vastes terrasses deviennent une véritable extension de l'espace de vie. Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter d'un café matinal ou admirer les couchers de soleil, elles offrent un cadre unique au cur de la ville avec une vue dégagée sur le mont Royal.

Entièrement reconstruit en 2024, l'immeuble a bénéficié d'une transformation majeure incluant les fondations, la plomberie, l'électricité, les fenêtres ainsi que plus de 90 % de la structure. Vous profitez ainsi de tout le charme architectural du Plateau avec les standards, le confort et la tranquillité d'esprit d'une construction moderne. 

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas seulement du parc La Fontaine, des meilleures écoles du secteur, de cafés, restaurants, boulangeries artisanales, commerces de quartier et pistes cyclables, vous profitez pleinement de l'un des styles de vie les plus recherchés à Montréal. Face au complexe Le Sablon, vous bénéficiez également d'un accès privilégié à une multitude d'activités sportives et familiales. 

Une occasion rare d'acquérir un penthouse familial pratiquement neuf offrant cinq chambres, de vastes espaces de vie, des terrasses avec vue, un stationnement privé et un emplacement incomparable au cur du Plateau-Mont-Royal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
1 548 000 $
Année de construction
1923
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 8' 3" (4,42 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 5" x 9' 2" (5,92 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,79 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 8' 10" (1,4 m x 2,69 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 19' 5" (1,27 m x 5,92 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' 4" (2,26 m x 3,45 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 7" (3,58 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 3" (2,59 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 4" (2,9 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 4" (2,9 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 19' 7" (3,1 m x 5,97 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 31' 6" (3,51 m x 9,6 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 7" x 6' 6" (2,92 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 548 000 $

Condo à vendre

4256, avenue Papineau Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1139145

Entièrement rénové
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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