2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,030 pi² (95.69 m²)

Remarques du proprio

Face au magnifique PARC BALDWIN, une oasis sur le PLATEAU MONT-ROYAL! Emplacement unique sur une rue peu passante bordée d'arbres matures, superbe condo inondé de lumière, au troisième étage d'un triplex. Aire ouverte, vue sur les couchers de soleil, alcôve avec vitraux originaux donnant sur les arbres.

À 5 minutes à pied de la rue MONT-ROYAL, près de tous les services : épicerie, fruiterie, boulangerie, fromagerie, quincaillerie, pharmacie, SAQ, cafés, boutiques, bars, restaurants, gym, yoga, piste cyclable, garderies, écoles primaires et secondaires, Maisons de la culture et bibliothèques. Non loin des stations de Métro Mont-Royal et Frontenac. Près des lignes d'autobus 24 (Sherbrooke), 97 (Mont-Royal) et 94 (D'Iberville).

Un voisinage sympathique et une belle vie de quartier.

Belle bâtisse rénovée avec soin et respect au fil des ans. Possibilité d'ajouter une pièce sur le toit. Espace d'usage commun au sous-sol pour vélos, pneus, etc. auquel s'ajoute un espace de rangement privatif.

 

Rénovations et travaux

2024     Escalier avant refait (métal et marches) (facture)

2024     Toiture en membrane élastomère (facture)

2024     2 puits de lumière (facture)

2023     Thermopompe (facture)

2022     Salle de bain rénovée

2021     Fondation Bisson (facture)

2019     Installation de fenêtres oscillo-battantes Marvin (facture) avec vitraux d'origine et respect du patrimoine (permis de la Ville)

2018     Isolation plancher cellulose (facture)

2017     Remplacement chauffe-eau au sous-sol (facture)

2009     Conduite de raccordement en cuivre (facture)

2008     Nouvelle entrée électrique 400 AMP pour toute la bâtisse (facture)        

              4 portes oscillo-battantes MQ

 

La quote-part est 33 %.

Tous les électros inclus ne sont pas garantis.

Aucune location à court terme.

Une mise de fonds de 20 % est exigée pour les condos indivis.

L'acheteur devra se financer à la Caisse Desjardins.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
787 000 $
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (0,99 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 19' 7" (3,07 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 10" x 42' 8" (7,26 m x 13 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 23' (1,22 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 2" (2,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 9" (2,82 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 8' 8" (3,02 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 2" (2,26 m x 3,1 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 6" x 3' 2" (0,76 m x 0,97 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 7" (3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

787 000 $

Condo à vendre

4303 rue Chapleau Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1095285

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-523-0786

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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