2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,030 pi² (95.69 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Solage
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée de l'appartement
2e étage
3' 3" x 3' 3" (0,99 m x 0,99 m)
Bois franc
Aire ouverte
3e étage
10' 1" x 19' 7" (3,07 m x 5,97 m)
Bois franc
Appartement
3e étage
23' 10" x 42' 8" (7,26 m x 13 m)
Bois franc
Balcon
3e étage
4' x 23' (1,22 m x 7,01 m)
Bois mou
Balcon
3e étage
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bois mou
Chambre 1
3e étage
9' 4" x 11' 2" (2,84 m x 3,4 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
9' 3" x 10' 9" (2,82 m x 3,28 m)
Bois franc
Cuisine du logement
3e étage
9' 11" x 8' 8" (3,02 m x 2,64 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
7' 5" x 10' 2" (2,26 m x 3,1 m)
Ardoise
Salle de lavage
3e étage
2' 6" x 3' 2" (0,76 m x 0,97 m)
Ardoise
Salle à manger du logement
3e étage
9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Bois franc
Salon du logement
3e étage
9' 10" x 11' 7" (3 m x 3,53 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Face au magnifique PARC BALDWIN, une oasis sur le PLATEAU MONT-ROYAL! Emplacement unique sur une rue peu passante bordée d'arbres matures, superbe condo inondé de lumière, au troisième étage d'un triplex. Aire ouverte, vue sur les couchers de soleil, alcôve avec vitraux originaux donnant sur les arbres.
À 5 minutes à pied de la rue MONT-ROYAL, près de tous les services : épicerie, fruiterie, boulangerie, fromagerie, quincaillerie, pharmacie, SAQ, cafés, boutiques, bars, restaurants, gym, yoga, piste cyclable, garderies, écoles primaires et secondaires, Maisons de la culture et bibliothèques. Non loin des stations de Métro Mont-Royal et Frontenac. Près des lignes d'autobus 24 (Sherbrooke), 97 (Mont-Royal) et 94 (D'Iberville).
Un voisinage sympathique et une belle vie de quartier.
Belle bâtisse rénovée avec soin et respect au fil des ans. Possibilité d'ajouter une pièce sur le toit. Espace d'usage commun au sous-sol pour vélos, pneus, etc. auquel s'ajoute un espace de rangement privatif.
Rénovations et travaux
2024 Escalier avant refait (métal et marches) (facture)
2024 Toiture en membrane élastomère (facture)
2024 2 puits de lumière (facture)
2023 Thermopompe (facture)
2022 Salle de bain rénovée
2021 Fondation Bisson (facture)
2019 Installation de fenêtres oscillo-battantes Marvin (facture) avec vitraux d'origine et respect du patrimoine (permis de la Ville)
2018 Isolation plancher cellulose (facture)
2017 Remplacement chauffe-eau au sous-sol (facture)
2009 Conduite de raccordement en cuivre (facture)
2008 Nouvelle entrée électrique 400 AMP pour toute la bâtisse (facture)
4 portes oscillo-battantes MQ
La quote-part est 33 %.
Tous les électros inclus ne sont pas garantis.
Aucune location à court terme.
Une mise de fonds de 20 % est exigée pour les condos indivis.
L'acheteur devra se financer à la Caisse Desjardins.