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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90.12 m²)

Remarques du proprio

Condo clé en main à aire ouverte avec terrasse-toit en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Cuisine avec îlot surdimensionné de 35 pieds carrés. Chambre des maîtres à l'arrière donnant sur la ruelle, et 2e chambre ou bureau complètement insonorisé. Salle de lavage indépendante.

Construction 2011 selon les normes Novo-Climat, avec échangeur d'air, insonorisation supérieure et air climatisé mural.

Stationnement extérieur inclus donnant sur la ruelle entre les rues De Bordeaux et De Lorimier. Possibilité de retirer le stationnement de la vente.

Terrasse arrière en béton de 120 pieds carrés donnant sur la cuisine.

Terrasse-toit spectaculaire avec vue panoramique et accès via un escalier privé en aluminium.

Rangement extérieur et agréable voisinage familial.

Inclusions: frigidaire, cuisinière, micro-ondes, pôles, rideaux et luminaires.

Possibilité de prise de possession rapide.

Visites sur rendez-vous seulement.

Une réduction du prix de vente est applicable pour les acheteurs sans courtier.

Addenda:

Planchers de merisier, comptoirs de quartz, air climatisé, évier de cuisine commercial en acier inoxydable, robinetterie haut de gamme, plancher chauffant dans la salle de bain, échangeur d'air et récupérateur de chaleur, thermostats intelligents Sinope.

Isolation: murs extérieurs R24, toiture R40, fenêtres guillotine EnergyStar. Insonorisation du plancher: laine soufflée, barre résiliente, sonopan, membrane coupe-son.

Peinture intérieure entièrement refaite par un professionnel en 2021.

Co-propriété indivise. Mise de fond minimale de 20%. Quote-part de 33%.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
695 000 $
Évaluation municipale
1 276 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 3" (4,17 m x 3,12 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 11" x 12' 2" (4,55 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' 9" (2,51 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' x 15' (7,92 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Condo à vendre

N° 973126

Avec stationnement
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Téléphone
514-209-0561
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