4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 435 pi² (133.32 m²)
Taille du terrain 2 275 pi² (211.35 m²)

Remarques du proprio

TOUS les avantages d'une maison de ville de 4 CHAMBRES avec STATIONNEMENT dans un superbe appartement de 2 450 pi2 habitable en plein coeur du Plateau ! Possibilité de prise de possession rapide. 
 
Répartie sur 3 étages (incluant le sous-sol aménagé de 8 pieds), cette propriété lumineuse a été rénovée avec soin et un grand souci du détail. Aménagée idéalement pour une grande famille, cette copropriété indivise - chauffée et climatisée par une thermopompe centrale - comprend 3 salles de bain plus 1 salle d'eau. Une entrée indépendante (cour anglaise) à l'avant permettra aux nouveaux propriétaires d'y aménager un bureau professionnel au sous-sol pour vivre et travailler dans l'harmonie et le luxe.

RDC : salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec une salle d'eau, ainsi que la chambre des maîtres incorporant un grand walk-in et une salle de bain complète.

1er ÉTAGE : deux chambres à coucher, salle de bain complète et emplacement laveuse/sécheuse.

SOUS-SOL : pleine hauteur avec entrée séparée à l'avant (cour anglaise), très grande chambre à coucher avec foyer au gaz double-face (convertible en bureau), salle de bain avec douche spectaculaire ainsi qu'une grande pièce de rangement située à l'arrière (450 pi2) permettant d'aménager un atelier.

À L'ARRIÈRE: en plus de la terrasse de 200 pi2, une place de stationnement est accessible via une large ruelle verte déneigée par l'arrondissement et, quelques mètres plus loin, l'accès à un petit parc de voisins permet de cultiver son potager, jouer sur le terrain de pétanque et partager un verre entre voisins en laissant les enfants jouer librement.

À 2 minutes de marche de tous les commerces de proximité (épiceries, pâtisseries, boucheries, fromagerie, poissonnerie, supermarché Métro, pharmacie, restaurants, piscine, aréna, etc.), l'appartement est situé à moins de 200 m du parc Baldwin et de plusieurs écoles et garderies de qualité. Il plaira à tous ceux désirant une qualité de vie unique dans un milieu urbain avec une vie de quartier vibrante.

Dépêchez-vous à mettre la main sur ce bijou avant qu'il ne disparaisse du marché. 

  • Financement : obligation de déposer une mise de fonds de 20% (copropriété indivise)
  • Le notaire instrumentant la transaction sera Me Isabelle Choinière
  • L'institution financière est la Caisse Populaire de l'Est-du-Plateau
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
1 118 000 $
Dimensions du bâtiment
1 224 pi² (113.71 m²)
Évaluation municipale
813 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1923

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Main floor
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 10' 1" x 14' 1" (3,07 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Main floor
Dimensions : 4' 3" x 4' 8" (1,3 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 2' 6" x 5' 3" (0,76 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 8' 5" x 16' (2,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 12' 8" x 16' 8" (3,86 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Main floor
Dimensions : 11' x 6' 4" (3,35 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1st floor
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1st floor
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1st floor
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1st floor
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Basement
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Basement
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Basement
Dimensions : 3' 2" x 3' 1" (0,97 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Basement
Dimensions : 18' 9" x 23' 5" (5,72 m x 7,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 118 000 $

Condo à vendre

N° 900825

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