1 chambre
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,046 pi² (97,18 m²)
Taille du terrain 1,326 pi² (123,19 m²)

Remarques du proprio

GRAND LOFT NEUF // TRÈS LUMINEUX! 

 

Espace ouvert et flexible, réparti sur deux niveaux.

(Possibilité de construire facilement 3 chambres à coucher.)

 

Entrée privée.

Grandes fenêtres sur trois façades.

Deux salles de bain complètes.

Beaucoup de rangement.

 

Terrasse privée très ensoleillée.

 

Construit comme démonstrateur du projet en 2018.

Vendu avec Garantie de Construction Résidentielle (GCR).

 

Tous les électroménagers neufs sont inclus. 

 

Excellente efficacité énergétique.

Isolation très performante.

Plancher de béton chauffant partout.

Climatisation et contrôle de qualité de l'air.


Le walk score est 99 % car tout est à proximité!

 

3-4 minutes de marche du métro.

Situé à quelques pas de l'avenue Mont-Royal.

Entre le parc Lafontaine et le parc Laurier.

Le quartier offre un style de vie unique.

 

Pourrait être vendu meublé / clé en main.

Libre et disponible immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1,206 pi² (112,04 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
46,42 $
557,00 $
Taxes scolaires
10,42 $
125,00 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
52,00 $
624,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Condo à vendre

4519, avenue Christophe-Colomb

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 870815

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