1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
645.83 pi² (60 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Isolation
- Parement extérieur
- Peinture
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Terrasse
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Bar
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Musée
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
2e étage
8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
10' 6" x 9' 5" (3,2 m x 2,87 m)
Bois franc
Hall
2e étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
5' 7" x 8' 7" (1,7 m x 2,62 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Bois franc
Terrasse
2e étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Autre
Remarques du proprio
Nouveau, libre immédiatement !
Charmante copropriété sur l'avenue de l'Esplanade à deux pas du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal.
Idéalement située sur la paisible rue de l'Esplanade, à quelques pas du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal, cette copropriété avec une superficie plancher d'environ 70 m² (753 pi²), située au 2e étage d'un triplex, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Mile End et profite d'un emplacement prestigieux et très recherché.
L'unité se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son orientation Nord-Sud, qui innonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le condo offre un parfait équilibre entre charme montréalais et confort urbain.
Vous pourrez profiter d'un balcon avant, idéal pour admirer l'ambiance unique du quartier, ainsi que d'une agréable terrasse arrière orientée sud, parfaite pour les repas estivaux, le jardinage ou simplement se détendre au soleil.
Un cadre de vie exceptionnel!
Située sur une rue tranquille et bordée d'arbres, cette copropriété bénéficie dun emplacement privilégié à quelques pas du parc Jeanne-Mance (terrains de tennis et soccer), des sentiers du Mont-Royal, du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue Mont-Royal, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurant et service, tout en profitant d'un quartier paisible, à l'abri des nuisances sonores ou vibrations de la circulation des Avenues du Parc, rue Saint-Urbain et Saint-Joseph et des bars du Plateau.
Un condo au cachet unique!
Lumineux grâce à ses grandes fenêtres arrières.
Façade en blocs gris refaite en 2017 selon les plans d'un architecte.
Plomberie, électricité refaite à neuf.
Fondation solide, assise sur le roc du Mont-Royal.
Grande terrasse privée orientée sud-ouest à l'abri du bruit, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou soirées entre amis.
Disposition et inclusions
Ce 3 ½ chaleureux comprend :
1 chambre
1 grand salon
1 cuisine fonctionnelle (nouvelles armoires et comptoir 2026)
1 salle de bain rénovée avec entrée laveuse et sécheuse
Électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
La copropriété indivise a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au fil des ans. Le logement du 1er étage a été entièrement rénové (curetage) il y a environ deux (2) ans. Les 2e et 3e étages ont pour leur part été rénovés respectivement il y a quinze (15) ans et dix (10) ans. De plus, les murs de soutènement ainsi que l'assise du bâtiment, laquelle repose directement sur le roc de la montagne, ont également fait l'objet de travaux, assurant la solidité et la pérennité de l'immeuble.
La convention d'indivision est à jour et notariée, incluant une condition parapluie visant à protéger tous les copropriétaires. Il n'y a aucuns frais de copropriété mensuels (3 logements et moins). La cote-part est de 18%.
Stationnement avec vignette sur rue, Autobus 80, 480 et Métro Mont-Royal 12 minutes. AutobusWalk Score 100 et Biker's Score 100.
Une occasion rare de vivre dans lun des secteurs les plus prisés de Montréal, où tranquillité, nature et vie urbaine se rencontrent.
*Agents immobiliers veuillez vous abstenir!