1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
645.83 pi² (60 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Isolation
- Parement extérieur
- Peinture
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Terrasse
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Bar
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Musée
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
1er étage
8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
10' 6" x 9' 5" (3,2 m x 2,87 m)
Bois franc
Hall
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
5' 7" x 8' 7" (1,7 m x 2,62 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Bois franc
Terrasse
1er étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Autre
Remarques du proprio
Rareté sur le marché, libre immédiatement !
Situé au 2e étage d'un charmant triplex en copropriété indivise, ce condo lumineux avec une superficie plancher de 70 m² (753 pi²) offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Montréal. Niché sur l'avenue de l'Esplanade, entre la rue Villeneuve et l'avenue Mont-Royal, il profite d'un emplacement prestigieux et très recherché.
Un cadre de vie exceptionnel!
À quelques pas du parc Jeanne-Mance, des sentiers du Mont-Royal, du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue Mont-Royal, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurant et service, tout en profitant d'un quartier paisible, à l'abri des nuisances sonores ou vibrations de la circulation des Avenues du Parc ou Saint-Joseph et des bars du Plateau.
Un condo au cachet unique!
Lumineux grâce à ses grandes fenêtres
Façade en blocs gris refaite en 2017 selon les plans d'un architecte
Plomberie, électricité refaite à neuf
Fondation solide, assise sur le roc du Mont-Royal
Grande terrasse privée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil
Disposition et inclusions
Ce 3 ½ chaleureux comprend :
1 chambre
1 grand salon
1 cuisine fonctionnelle (nouvelles armoires et comptoir 2026)
1 salle de bain rénovée avec laveuse et sécheuse
Électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
La copropriété indivise a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au fil des ans. Le logement du 1er étage a été entièrement rénové (curetage) il y a environ deux (2) ans, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Les 2e et 3e étages ont pour leur part été rénovés respectivement il y a quinze (15) ans et dix (10) ans. De plus, les murs de soutènement ainsi que l'assise du bâtiment, laquelle repose directement sur le roc de la montagne, ont également fait l'objet de travaux, assurant la solidité et la pérennité de l'immeuble.
La convention d'indivision est à jour et notariée, incluant une condition parapluie visant à protéger tous les copropriétaires. Il n'y a aucuns frais de copropriété mensuels (3 logements et moins). La cote-part est de 18%.
Stationnement avec vignette sur rue, Autobus 80, 480 et Métro Mont-Royal 12 minutes. AutobusWalk Score 100 et Biker's Score 100.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal !
*Agents immobiliers veuillez vous abstenir!