1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
737 pi² (68.47 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Isolation
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
1er étage
8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
10' 6" x 9' 5" (3,2 m x 2,87 m)
Bois franc
Hall
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
5' 7" x 8' 7" (1,7 m x 2,62 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Bois franc
Terrasse
1er étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Autre
Remarques du proprio
Rareté sur le marché !
Situé au 2e étage d'un charmant triplex centenaire en copropriété indivise, ce condo lumineux de 737 pi² offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Montréal. Niché sur l'avenue de l'Esplanade, entre la rue Villeneuve et l'avenue Mont-Royal, il profite d'un emplacement prestigieux et très recherché.
Un cadre de vie exceptionnel!
À quelques pas du parc Jeanne-Mance, des sentiers du Mont-Royal, du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue Mont-Royal, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en profitant d'un quartier paisible, à l'abri des nuisances sonores de la circulation et des bars du Plateau.
Un condo au cachet unique!
Lumineux grâce à ses grandes fenêtres
Façade en blocs gris refaite en 2017 selon les plans d'un architecte
Plomberie, électricité refaites à neuf
Fondation solide, assise sur le roc du Mont-Royal
Grande terrasse privée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil
Disposition et inclusions
Ce 3 ½ chaleureux comprend :
1 chambre
1 grand salon
1 cuisine fonctionnelle
1 salle de bain rénovée avec laveuse et sécheuse
Électroménagers et meubles inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes)
Le condo est actuellement loué meublé; le locataire souhaite quitter le 30 juin 2026.
La convention d'indivision est à jour et notariée. Il n'y a aucun frais de copropriété mensuel (3 logements et moins). La cote-part est de 18%. Hypothèque requiert une condition parapluie, visant à protéger tous les copropriétaires.
Stationnement avec vignette sur rue, Autobus 80, 480 et Métro Mont-Royal 12 minutes. AutobusWalk Score 100 et Biker's Score 100.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal !
*Agents immobiliers veuillez vous abstenir!