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Duplex sur 3 ÉTAGES 

Un appartement sur 2 étages, RÉNOVÉS ; 3 CHAMBRES, 2 salles de bains+1 salle d'eau, cuisine avec comptoir de 14 pieds. Climatisé avec terrasse et 3 balcons, dans un secteur idéal du Plateau Mont Royal

Et au rez de chaussée,un appartement à louer de 780' carré : moderne et pratique, complètement meublé, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une belle chambre semi-fermée paisible côté cour, avec terrasse, allée verte et bacs à jardin.REVENUS de 2000$ par mois.

Commerce possible au Rez-de-chaussée, à valider par les acquérants

Les deux logements sont LUMINEUX, bénéficient de HAUTS PLAFONDS (9pi-3m) et sont  RÉNOVÉS. 

BIGÉNÉRATIONNEL / Installez-y votre parent ou vos enfants : Au niveau du sol,  cuisine pratique, bacs jardins à l'arrière, avec petite épicerie complète à côté, votre parent pourra y être autonome, proche de sa famille. 

Ce charmant duplex saura accueillir autant une jeune famille active qu'un couple de professionnels.  Situé dans un secteur vivant, très familial, cette propriété est à quelques secondes de marche de la mythique fruiterie Roger et du charmant parc de Lorimier, avec ses modules pour enfants et nombreux coins de piques niques et rassemblements. À proximité de l'école primaire et secondaire, des nombreuses pistes cyclables, des commerces de l'avenue Laurier et ceux de la rue Mont-Royal. Autobus express centre-ville à 1 minute à pied et métro Laurier à une dizaine de minutes à pied. Stations Bixi à proximité. À 5 min du Parc LAURIER et 10 min du Parc LAFONTAINE. Choix d'excellents restos, théâtres, librairies partout autour. La vie centre-ville à son meilleur. Maison des jeunes dynamique, notre fille y a passé une bonne partie de son adolescence.Stationnement facile sur la rue avec vignette.

Électros inclus

Revenus de 24 000$ pour le loft / 64 000$ potentiel pour l'ensemble