3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2 500 pi² (232.26 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
- Pierre
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
- Poêle
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Peinture
- Solage
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Triplex clé en main avec unité disponible, emplacement de choix sur le Plateau-Mont-Royal
Situé au coeur du Le Plateau-Mont-Royal, ce triplex presque entièrement rénové offre une opportunité rare alliant qualité de vie et rendement.
L'immeuble comprend trois logements de type 5 ½ d'environ 1400 pi² chacun, une superficie supérieure à la moyenne du secteur. Les unités ont bénéficié de rénovations presque complètes réalisées avec élégance, incluant les cuisines, salles de bains, planchers, ainsi que la plomberie et l'électricité.
Des travaux majeurs ont été effectués au fil des années, notamment en 2010, 2019, 2021 et 2025, assurant une propriété soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants offrant tranquillité d'esprit à long terme.
Générant des revenus potentiels annuels de 95260 $, avec des loyers situés dans la fourchette supérieure du marché, l'immeuble présente une excellente performance financière.
Un atout majeur : un logement est disponible pour l'acheteur, incluant également un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Des caractéristiques particulièrement recherchées dans le quartier.
Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur, 2 terrasses, 6 balcons et une cour arrière.
Situé sur une rue calme, à proximité immédiate du coeur de la rue Mont-Royal, du parc La Fontaine et de l'Hôpital Notre-Dame. L'immeuble est à distance de marche de tous les services : épiceries, écoles primaires et secondaires, cafés, restos et commerces.
À seulement 13 minutes à pied du métro Mont-Royal, l'emplacement permet de profiter pleinement du style de vie vibrant et recherché du Plateau.
Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété offre un équilibre remarquable entre emplacement, qualité et potentiel.
Détail des rénovations
2010 (tous les appartements)
2019
2021
2025