Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- À muret
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Ventilateur
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Bain podium
Sous-sol:
- Aucun
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Solage
- Cabanon
- Aménagement paysager
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Il s'agit d'un triplex du type propriétaire occupant à 367 pas du métro Laurier, substantiellement rénové 2005 à 2019, y compris la structure. Cette bâtisse a profité d'améliorations tout en conservant la majorité de son cachet.
Citons entre autre, la plomberie brute et l'électricité refait à 85%, les 3 salles de bain les 3 cuisines en thermoplastiques, les planchers rafraichis, le toit refait en 2008. Le logis du rez-de-chaussée est rénové de qualité supérieur.
Cet immeuble a le potentiel d'être convertit en copropriété indivise pour ensuite être transformé en 3 copropriété divises. Puisque les 3 logements jouissent de terrasses de qualité et la cour est aménagée. Les loyers sont pour le R.C. (#463) anciennement propriétaire occupant, maintenant loué à 1,900$ par mois car finition luxueuse. Le propriétaire prévoit quitter juin 2023 , le 2e étage (#467) est occupé, il est loué à 1,200$/mois (comprenant quelques électro) . Le 3e étage (#465) est maintenant loué à 1,600$/ mois. Un bail vient d'être signé pour 1er juin 2023.
À qui la chance ?