4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 837 pi² (170.66 m²)

Remarques du proprio

- Entouré de tous les services;  

- Rue tranquille avec dos-d'âne;

- En plein coeur du Plateau Mont-Royal;

- À proximité du parc Laurier;

- Toit refait en 2017;

- 5240, 3 1/2, rénové en 2015;

- 5242, 3 1/2 rénové en 2017;

- Plinthes électriques au 2e étage/neuves;

- Les réservoirs d'eau changés en 2020;

- Balcons et marches en fibre de verre/fer forgé en 2010-2015;

- Joints de brique en 2008-2011;

 

-RDC avec boiseries et murs structurés d'origine ce qui lui donne un cachet;

- Fournaise huile/eau chaude;

- Réservoir à eau chaude changé.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 348 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1934
Dimensions du bâtiment
2 224 pi² (206.62 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
379 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
632 200 $
Année de taxation
2023
Solde de l'hypothèque
90 023,36 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 7" x 44' 9" (7,49 m x 13,64 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 44' 9" (3,73 m x 13,64 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 44' 9" (3,73 m x 13,64 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 7" x 44' 9" (7,49 m x 13,64 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 348 000 $

Triplex à vendre

5238, rue de Lanaudière Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1037906

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-432-0686

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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