2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 100.04 pi² (195.1 m²)

Remarques du proprio

Charmant triplex à vendre au coeur du Mile-End à proximité de tous les services.

  • Rez-de-chaussée à aire ouverte avec accès exclusif à la cour.
  • 2e et 3e cachet typique du Plateau Mont-Royal.
  • Locataires stables et tranquilles.
  • Rue paisible, terrain avant clôturé, belle cour arrière avec patio.
  • Préqualification hypothécaire exigée pour les visites.
  • La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
  • Perle rare dans secteur recherché.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 350 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 025 pi² (95.23 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
361 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 117 700 $
Année de taxation
2023
Solde de l'hypothèque
98 440,61 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
2
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 41' (7,01 m x 12,5 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 41' (7,01 m x 12,5 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 41' (7,01 m x 12,5 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' x 41' (7,01 m x 12,5 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
71,92 $
863,00 $
Taxes municipales
531,02 $
6 372,30 $
Assurances
174,92 $
2 099,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 500,00 $
42 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 350 000 $

Triplex à vendre

5829-5831-5833, rue Clark Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1004155

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-984-2566

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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