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3 chambres
Taille du terrain 2 311 pi² (214.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex jumelé très bien situé, à 3 minutes de marche de l'entrée du métro Monk. La Caisse Desjardins est le voisin immédiat. Beaucoup de visibilité.

Logement au 2e étage: 5 1/2 libre pour acheteur à partir de juillet 2022 (valeur locative de 1450$/m).

Local commercial: RDC de 1675pc complètement rénové + Sous-sol de 1675pc. + 2 stationnements. Il est présentement loué. Bail jusqu'à 2027. Le RDC dispose de 4 salles pour rencontrer/donner des soins aux clients avec plomberie, une réception, un présentoir de produits, un salle pour les employés. Idéal pour professionnels de la santé, juristes, comptables, bureau, spa, salon de soins personnels, agence de placement, etc. Nouvelle thermopompe (air climatisé et chauffage); toiture refaite.

***Bienvenue aux courtiers immobiliers avec client intéressé. 

***Courtiers immobiliers inscripteurs sans client intéressé, merci de vous abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
998 000 $
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
1 675 pi² (155.61 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Franchise
Non

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Immeuble commercial à vendre

2661-2663, rue Allard

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1005459

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-571-8393
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