2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,015 pi² (94.3 m²)

Remarques du proprio

LES COURS AUGUSTIN-CANTIN Magnifique condo de style maison de ville, réparti sur deux étages, situé au coeur du vibrant quartier du Marché Atwater à PSC. Il offre un espace de vie ouvert intégrant une cuisine contemporaine avec comptoir en quartz, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon privé. Doté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, de deux chambres spacieuses et d'un coin bureau avec rangement PAX. Ce condo allie élégance urbaine et confort. Copropriété très bien gérée et admirablement située à quelques pas du canal Lachine et de ses commerces, vous serez charmé dès votre première visite! Unité en coin sur deux étages, grande luminosité, clé en main, superbe localisation et stationnement facile à trouver, vignette. Faites vite.

Plongez au coeur de l'âme vibrante de Pointe-Saint-Charles, un joyau historique de Montréal qui connaît une métamorphose spectaculaire. Surnommé affectueusement PSC, promenez-vous le long du canal Lachine à 5 minutes de marche de ce condo, 10 minutes de marche du Marché Atwater et des restaurants branchés de la rue Notre-Dame et du quartier Griffintown. À 2 coins de rue du métro Charlevoix. Plusieurs CPE, école primaire et secondaire à proximité. Restez actifs grâce à plusieurs gyms, et centres sportifs. À moins de 2 km du centre-ville de Montréal et du Vieux-Port, accès rapide aux autoroutes, aux ponts Champlain et Victoria.

PSC séduit par sa convivialité et sa proximité, un lieu où l'authenticité rencontre l'effervescence urbaine, à ne pas manquer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
719 999 $
Évaluation municipale
522 300 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 2" (3,91 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 4" (3,05 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 1" (3,05 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 1" (3,25 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 14' 1" (5,72 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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719 999 $

Condo à vendre

104-2183, rue Augustin-Cantin Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1128742

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