374 000 $
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Condo à vendre

2-5288, rue Sainte-Marie Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1081477

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438-884-1455

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 575 pi² (53.42 m²)
Taille du terrain 1,584.45 pi² (147.2 m²)

Remarques du proprio

Excellente occasion pour un premier acheteur, une personne seule, ou un jeune couple. Situé sur une rue tranquille dans le magnifique quartier Saint-Henri, ce condo moderne au 2e étage d'un triplex dispose d'un vaste espace de vie à air ouverte avec une grande chambre fermée.

L'unité insonorisée comprend des planchers de bois, une spacieuse cuisine IKEA, des plafonds de 9 pieds, une grande douche avec jets massage, un système de rangement Stelpro dans tous les garde-robes, un échangeur d'air, un aspirateur central, des planchers chauffants dans la salle de bain et la cuisine, un système d'alarme et des serrures Medeco. Profitez d'un grand balcon arrière et d'un espace de rangement dans la remise. Le stationnement est disponible sur la rue sans vignette. Situé à proximité des autoroutes, pistes cyclables, services divers, hôpitaux, restaurants, cafés, parcs, écoles, garderies, bibliothèques, et du célèbre canal de Lachine, ce condo vous offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement souhaitable alliant confort, tranquillité, et commodité de proximité. 

 

Inclusions : stores, luminaires, ventilateur au plafond.

Exclusions : objets personnels du vendeur.

Options : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse vendus séparément sans garantie légale.

Récemment rénové : balcon et escaliers arrière (2023)

 

Agents veuillez vous abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
374 000 $
Évaluation municipale
254 467 $
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 25' (1,83 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 3" (2,13 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 7' 5" (1,3 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 7" (1,52 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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