595 000 $

Condo à vendre

5059, rue Notre-Dame Ouest Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1114038

Avec stationnement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,024 pi² (95.13 m²)

Remarques du proprio

Condo à vendre Saint-Henri

Charmant condo sur deux étages avec entrée privée, balcon avant et terrasse arrière, situé à deux pas du canal de Lachine, du marché Atwater, du métro Saint-Henri et du CUSM.


Une occasion idéale d'investir ou d'y habiter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal!

 

Description

Ce condo lumineux réparti sur deux niveaux se distingue par son entrée indépendante, ses deux terrasses et sa ruelle paisible, offrant un cadre de vie à la fois urbain et tranquille.


Situé sur une rue vibrante et à proximité de tous les services, il combine parfaitement accessibilité et confort.

Caractéristiques

Unité sur deux étages avec entrée privée
Balcon avant et terrasse arrière
Stationnement extérieur (1 espace)
Ruelle tranquille et environnement résidentiel agréable
Deux chambres à coucher + espace bureau dans la chambre principale
Salle de bain complète + salle d'eau
Espace de rangement privé au sous-sol

 

Informations locatives

Le condo est actuellement loué à une locataire stable (bail en vigueur jusqu'en juin 2026), ce qui en fait une excellente option d'investissement.


Possibilité d'occupation à la fin du bail pour ceux qui souhaitent y résider.


Emplacement de choix

À quelques pas du canal de Lachine, du marché Atwater, du métro Saint-Henri, du CUSM et de nombreux cafés, commerces et restaurants.

Accès rapide au centre-ville, tout en profitant du charme convivial du quartier.

 

À noter

Quelques améliorations esthétiques sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût et d'augmenter la valeur du bien.

Une opportunité sûre et attrayante, que ce soit pour investir ou s'y établir, au coeur d'un quartier en pleine effervescence!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Attaché
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
595 000 $
Évaluation municipale
448 300 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 2" (2,67 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 14' 3" (3,96 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' 2" (2,74 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 9' 6" (2,36 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1114038

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