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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 677 pi² (62.9 m²)

Remarques du proprio

Dans le secteur prisé de Pointe-Saint-Charles, à quelques minutes du centre-ville de Montréal et du Canal Lachine, ce condo de 2 chambres, situé au troisième étage, offre le confort et des caractéristiques pratiques dans un environnement paisible.

L'unité est mise en valeur par un design contemporain avec un espace ouvert lumineux donnant sur un agréable petit balcon à l'avant. La cuisine est épurée et moderne avec des comptoirs de quartz et un plancher de céramique. Avec la salle à manger attenante, elles combinent élégance et fonctions.

La chambre principale dispose d'une garde-robe de type walk-in, tandis que la deuxième chambre, dotée d'une porte fenestrée ouvrant sur le balcon arrière, peut aisément devenir un espace de bureau fermé pour le télétravail. À l'arrière, un balcon de 11' X 8' surplombe une cour intérieure privée, où il est agréable d'apprécier le moment. Un grand casier sur ce balcon et un local commun de rangement au sous-sol garantissent une organisation pratique des choses.

La propriété est dotée d'un espace de stationnement intérieur privé ainsi que des supports à vélos adjacents à cet espace de stationnement

De plus, deux circuits d'autobus, deux stations du métro à distance de marche, une station de vélo Bixi et les nombreuses voies cyclables du quartier permettent aisément les déplacements en transport actif et en transport en commun.

À quelques minutes de la propriété, on trouve le marché Atwater, le Canal Lachine et de nombreux parcs.

Parmi les inclusions, le climatiseur et le lave-vaisselle sont sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
460 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 7' 10" (3,3 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 2" (2,59 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 3' 5" (1,22 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 4' 11" (2,24 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 6' 8" (3,61 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 6" (3,61 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Condo à vendre

5-321, rue Bourgeoys

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1064957

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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