1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)

Remarques du proprio

De la lumière, du bois, une terrasse entourée d'arbres et la ville à portée de main. Situé au dernier étage, ce condo a quelque chose de rare : une atmosphère de chalet urbain, chaleureuse et lumineuse, à quelques pas de tout ce qui fait le charme de Saint-Henri.

Ses quelque 900 pi² habitable, ses plafonds de 9 pieds, ses deux puits de lumière et ses murs de bois à découvert lui donnent un cachet unique et une belle sensation d'espace. L'aire de vie ouverte permet également d'envisager un aménagement avec une deuxième chambre ou un bureau, selon ses besoins.

À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une cour intérieure verdoyante et tranquille. Un endroit parfait pour prendre son café, lire au soleil ou décrocher du rythme de la ville.

Le tout dans un quartier vivant où cafés, restaurants, épiceries, métro, marché Atwater et canal de Lachine sont facilement accessibles à pied. Un quotidien pratique, sans compromis sur le charme et la tranquillité.

Les points forts :

  • Rue paisible
  • Dernier étage
  • Deux puits de lumière offrant une luminosité généreuse
  • Plafonds d'environ 9 pieds
  • Murs de bois à découvert et cachet chaleureux de chalet urbain
  • Aire de vie ouverte
  • Possibilité d'aménager une deuxième chambre
  • Grande terrasse privée donnant sur une cour intérieure arborée et tranquille
  • Entrée indépendante, non partagée
  • Nombreux espaces de rangement
  • Métro Station Place-Saint-Henri : environ 3 minutes à pied
  • IGA : environ 5 minutes à pied
  • Gym Saint-Henri : environ 7 minutes à pied
  • Super C et marché Atwater : environ 13 minutes à pied
  • Pharmacies à proximité
  • Cafés, restaurants, commerces de quartier et services essentiels accessibles à pied
  • Canal de Lachine et pistes cyclables à proximité
  • Accès rapide aux autoroutes 10 et Décarie : environ 5 à 7 minutes en voiture
  • Faisant partie des inclusions: plaque à induction et four encastré

Informations sur la copropriété indivise

Le condo fait partie d'un immeuble détenu en copropriété indivise. La quote-part  représente 25 % de l'immeuble, et les dépenses communes sont réparties en fonction de cette quote-part.

Cela comprend notamment :

  • Les taxes municipales
  • Les taxes scolaires
  • L'assurance de l'immeuble
  • Les frais d'entretien et les dépenses diverses liées au bâtiment

Le montant des taxes, mentionné sur cette page, est déjà à 25% du montant total.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
542 500 $
Année de construction
1900
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 15' (2,92 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 4' 7" (1,24 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 15' (2,21 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 7" (1,4 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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542 500 $

Condo à vendre

774, rue Agnès Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1145445

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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