2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,220 pi² (113.34 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Condo lumineux et spacieux de dernier étage dans un haut de triplex situé au coeur de St-Henri! Grand espace de vie ouvert, plafond de 9, 2 chambres spacieuses avec balcon communiquant à l'avant et une 3e chambre/bureau avec placard. Large terrasse à l'arrière avec peu de vis-à-vis donnant sur une ruelle verte très active. Très bien insonorisé et excellente isolation. Possibilité de terrasse sur le toit à usage exclusif.

À deux pas du marché Atwater, du Canal Lachine, des restos branchés de la rue Notre-Dame et du Métro Saint-Henri. Accès facile aux autoroutes 15 et 20/720 à l'échangeur Turcot. Bibliothèque, Garderie, etc. Près de l'Hôpital Shriner.

  • Prise de possession rapide possible
  • La mise en place de la loi 16 (carnet d'entretien) sera à vérifier par l'acheteur et les copropriétaires. Aucun travaux prévus.
  • Il n'y a pas de cotisations pour le compte de prévoyance. Celui-ci contient le minimum légal. Les dépenses sont faites selon les besoins. La régularisation auprès du registraire des entreprises devra être vérifiée par l'acheteur et les copropriétaires.
  • L'assurance de l'immeuble est souscrite par le syndic et divisée en trois, une fois par année.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
649 000 $
Année de construction
2003

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 3' 8" (3,2 m x 1,12 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 4" (4,67 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' (4,34 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 4' 3" (2,13 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 6' (3,78 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 3' 9" (1,52 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 8" (3,91 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

787 rue Desnoyers Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1084858

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-265-9620

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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