4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 496.18 pi² (139 m²)

Remarques du proprio

Duplex situé dans un secteur résidentiel. À distance de marche du canal avec pistes cyclables. Quartier en plein essor avec plusieurs restaurants et boutiques. Garderie, écoles secondaires et collège à distance de marche. Quartier calme et sécuritaire. Vous êtes entre le centre-ville et le côté ouest de la ville.

Comprenant deux unités avec deux chambres chacune et une salle de bain et demie. Grande cour arrière et balcon au deuxième étage. Belle opportunité de le rénover et de le faire comme vous le souhaitez, car il a besoin d'un peu de travail.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
810 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 500.49 pi² (139.4 m²)
État général
À rénover
Taux d'occupation
01032022
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
20180701
Évaluation municipale du terrain
108 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
218 500 $
Année de taxation
2605
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 90' x 90' (27,43 m x 27,43 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

810 000 $

Duplex à vendre

5137-5139, rue Sainte-Marie Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 992050

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-294-4066

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.