3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,420 pi² (131.92 m²)
Taille du terrain
2,872 pi² (266.82 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plinthe
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
12' 4" x 7' 1" (3,76 m x 2,16 m)
Ardoise
Cuisine
1er étage
9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Bois franc
Patio
1er étage
15' 5" x 9' 11" (4,70 m x 3,02 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
12' x 8' 2" (3,66 m x 2,49 m)
Céramique
Salon
1er étage
18' 4" x 11' 4" (5,59 m x 3,45 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
17' 6" x 9' 8" (5,33 m x 2,95 m)
Parqueterie
Chambre 2
2e étage
11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Parqueterie
Chambre 3
2e étage
9' 6" x 8' 8" (2,9 m x 2,64 m)
Parqueterie
Salle de bain
2e étage
7' 11" x 4' 7" (2,41 m x 1,4 m)
Céramique
Bureau
Sous-sol
13' 2" x 6' 2" (4,01 m x 1,89 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
18' 5" x 11' 1" (5,62 m x 3,39 m)
Parqueterie
Remarques du proprio
EMPLACEMENT COUP DE COEUR ! Maison unifamiliale, située en angle de rue, dans le secteur prisé de la Petite-Bourgogne, à proximité du Canal Lachine, du Marché Atwater et des commerces et restaurants de la rue Notre-Dame Ouest.
Entièrement rénovée, elle offre luminosité, fonctionnalité et confort.
Grand jardin et cour privée entièrement aménagés : un véritable havre de paix en plein centre-ville.
LA PROPRIÉTÉ
Magnifique maison de ville rénovée au coeur de la Petite-Bourgogne, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et confort familial. Comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains rénovées (plancher chauffant), 3 thermopompes pour un confort hiver comme été, des espaces de vie lumineux, un sous-sol aménagé avec espace bureau, patio en cèdre avec persiennes pour plus d'intimité, grand jardin et cour privée entièrement aménagés, garage intérieur chauffé (1 place) + stationnement extérieur (2 places). Une opportunité rare dans un secteur recherché !
À distance de marche du Marché Atwater, du Canal Lachine, des parcs, bibliothèque, piscine, écoles, cafés, restaurants et transports en commun.
RÉSUMÉ DES TRAVAUX
LOCALISATION
Située sur la paisible rue Canning, au coeur de la Petite-Bourgogne, et à proximité des parcs, un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à tout ce qui fait le charme du secteur : cafés de quartier, restaurants réputés de la rue Notre-Dame Ouest, promenades le long du Canal Lachine, Marché Atwater et proximité immédiate du centre-ville.
Distances à pied :
Note : Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire ou preuve de fonds valide et être ouverte au minimum 48 heures.