5
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
80x25 pi (24.38x7.62 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
Fenêtres:
- Aluminium
- Porte-fenêtre
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
****Rénovations majeures et récentes
****Superbe triplex bien situé près de tous les services à pied : écoles primaires et secondaires, CPE, transport en commun (métro Jolicoeur 15 minutes à pied), piste cyclable du canal de Lachine (20 minutes en vélo du centre-ville de Montréal), restaurants, épiceries, marché Atwater (10 minutes en vélo), plusieurs jolis parcs;
****À proximité des autoroutes 15, 20, 10; à 15 minutes en voiture du centre-ville;
Les trois appartements sont loués à de très bons locataires.
Revenus annuels pour les trois logements : 41 280 $.
2 logements 3 1/2 au deuxième étage
1 logement 5 1/2 au rez-de-chaussée
Cour arrière avec cabanon
Électricité, chauffage électrique payé par les locataires.
1. Extérieur
Plusieurs rénovations récentes
2018 Toit refait
2019 Fenêtres et porte patio avant et arrière
2019 Escaliers, balcons et gardes-corps avant (1er et 2ième étage)
2018 Escalier, balcon et gardes-corps arrière (2ième étage)
2018 Brique de la façade arrière refaite à 100%
2019 Portes extérieurs avant et arrière d'un des appartements
2. Intérieur
2023 Lumières encastrées dans chacun des appartements et chacune des pièces
2019 Planchers flottants installés dans les 3 appartements
2019 plâtre et peinture dans les 3 appartements
2019 isolation du plafond et installation d'un éclairage encastré (dans les app. du 2ième)
2019 cuisine et salle de bain neuve (dans les app. du 2ième)
2023/2017/2018 dates des chauffe-eau
Tous les appartements inclus la cuisinière et le réfrigérateur
Laveuse, sécheuse, micro-ondes et lave-vaisselle sont inclus en plus dans le 5 1/2
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
NOTE: Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée.