4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 5 699 pi² (529.45 m²)

Visite libre

Dimanche 13 juillet 14:00 - 16:00
Avis aux allergies, nous avons deux chats et ils ne vont pas à l extérieur

Remarques du proprio

Charmante propriété, bien entretenue dans un secteur paisible et recherché.

Cette maison chaleureuse, date de 1975, soigneusement entretenue, est une véritable perle rare. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal avec un bon voisinage. 

Depuis l'acquisition, tous les planchers ont été refaits, toutes les pièces ont été rénovées. Porte de garage neuve, toiture refaite, gouttières, aluminium et persiennes peinturés, réservoir d'eau chaude, piscine semi-creusée, systeme d'irrigation dans la cour arrière et côté maison et l'eau est amené pour le système en avant,pavé autour de la piscine, clôture Frost aménagée, air climatisé murale.

Son emplacement est un atout majeur: près de l'école primaire, bibliothèque, plusieurs parcs, piscine publique avec jeux d'eau, terrain de soccer, garderie, pharmacie, épiceries, traverse de l'Île Bizard, 3 terrains de golf, sentiers de motoneige, et 5 minutes à pied du Parc Régional de l'Île Bizard, ou vous pourrez profiter de ses sentiers pédestres et des pistes de ski de fond, raquettes, parfaits pour les amateurs de plein air en toutes saisons. La cour aménagée d'une piscine semi-creusée, de vivaces, de hautes haies de cèdres, vous procurant toute l'intimité désirée afin de passée du temps de qualité en toute tranquillité.

Une maison parfaite pour les gens actifs et les amoureux de la nature. Venez le constater par vous-même!

**** inclusion: Luminaire de l'entrée, de la cuisine et salle a dîner. Lave-vaisselle, tous les garde-robe meuble penderie, meuble télévision intégré en bois franc au salon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
28.02x39.96 pi (8.54x12.18 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plomberie
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 5" (1,75 m x 1,35 m)
Plancher : Ardoise
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 19' (0,94 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 4" (3,18 m x 3,76 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 26' (2,79 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 12' (0,99 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' 2" (1,68 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 17' 7" (4,98 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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689 000 $

Bungalow à vendre

45, rue Robert L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1104422

Visite libre – Dimanche 13 juillet
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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