4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 202 pi² (111,67 m²)
Taille du terrain 70x100 pi (21,34x30,48 m)

Remarques du proprio

Joli bungalow pierre et brique avec beaucoup de cachet dans un secteur de choix. Piscine creusée chauffée au sel, spa, stationnement pour 6 voitures et grand garage aménagé. Hors de la zone inondable. Cette propriété offre une cuisine fonctionnelle (armoires thermoplastique, îlot central et dosseret en céramique) aire ouverte sur salle à manger, grande porte-patio ouvrant sur une magnifique cour aménagée avec haie mature de 12'. Cabanon. Patio en béton avec auvent fixe neuf. Généreuse fenestration, salle de bain au goût du jour, salon/séjour ouvert avec éclairage encastré. Terrain de 7 054 pi2. Spa 8 places. Poteau de basket. Parasol télescopique.

Sous-sol complètement aménagé : salle familiale avec (poêle à bois fonctionnel, mais non conforme d'après les règlements de la Ville de Montréal). Revêtement plancher vinyle neuf. Salle de bain rénovée. Plancher de la salle électrique, chambre froide et grande salle de rangement à l'époxy.

Garage attaché de 14' x 29'6" avec grande mezzanine, grandes étagères et armoires fixes, frigo, établi fixe, chauffé, plancher à l'époxy, porte industrielle de 9 pieds de haut avec grande entrée asphaltée pour 2 autos. Grande allée en gravier sur le côté de la maison pour stationner  une grande remorque avec pick-up, bateau, VR ou 3 autos. 

Détecteur d'incendie (non relié). Système de surveillance par caméra à distance. Ouvre-porte de garage électrique. Support TV et TV salle à manger. Lave-vaisselle.

Fenestration à battant en bois et PVC. Thermopompe. Échangeur d'air (non fonctionnel). Chauffage et climatisation central électrique à air pulsé. 

RÉNOVATION:

  • Toiture (2018)
  • Chauffe-eau (2017)
  • Thermopompe (2017)
  • Hotte de cuisine/micro-ondes (2018)
  • Installation lave-vaisselle (2017)
  • Isolation grenier (R50) sera fait en 2019 avant la vente
  • Salle de bain principale (2017)
  • Salle de bain secondaire (2018)
  • Lumières encastrées dans le salon et le couloir (2017)
  • Revêtement plancher salle familiale neuf (2018)
  • Certificat de localisation (2015)

INCLUSION:

  • Accessoires de piscine
  • Thermopompe piscine (2016)
  • Lave-vaisselle (2017)
  • Foyer au bois (fonctionnel mais non réglementaire depuis octobre 2016)
  • Échangeur d'air (non-fonctionnel)
  • Établis, étagères, armoires dans le garage
  • Ouvre-porte électrique du garage
  • Détecteur d'incendie (non relié)
  • Système de caméra de surveillance (2015)
  • Possibilité d'autres inclussions à discuter....

Intimité et tranquillité assurées dans un endroit de choix à quelques minutes des installations sportives municipales, des sentiers, du parc régional, des golfs, des autoroutes, des garderies, des services et des loisirs pour toute la famille...

Idéal pour un jeune entrepreneur ayant besoin d'espace pour plusieurs véhicules à l'extérieur et un grand garage-atelier aménagé.

Bienvenue chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
39,9x30,1 pi (12,16x9,17 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 8" (3,15 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 14' 1" (6,81 m x 4,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 13' (2,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 11' (5,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 9" (2,54 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 8" x 20' 7" (8,43 m x 6,27 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
229,17 $
2 750,00 $
Taxes scolaires
43,75 $
525,00 $
Électricité
329,58 $
3 955,00 $
Assurances
105,92 $
1 271,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Bungalow à vendre

N° 836731

Piscine creusée
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