845 000 $

Terrain résidentiel à vendre

335, rue Daniel-Johnson L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1102850

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 25 015.33 pi² (2 324 m²)

Remarques du proprio

Terrain et Maison à Vendre Opportunité de Redéveloppement à LÎle-Bizard, Montréal
 Adresse : 335 Rue Daniel-Johnson, L'Île-Bizard, QC, H9C 1E1
 Prix demandé : 845 000 $ CAD
 Superficie du terrain : 25 015 pi² (2 324 m²)
 Permis inclus avec la vente
Une Opportunité Exceptionnelle dInvestissement ou de Développement
Situé dans le quartier paisible et recherché de L'Île-Bizard, ce terrain de 25 015 pi² offre un potentiel de développement rare. La propriété comprend un vaste terrain pouvant être subdivisé en deux ou trois lots distincts, idéal pour les constructeurs, promoteurs ou toute personne souhaitant créer un projet familial ou un investissement rentable.
Caractéristiques clés :
Grand terrain : 25 015 pi² (2 324 m²)
Potentiel de subdivision : Approbation pour diviser en 2 à 3 lots
Maison existante sur place : Structure solide pouvant être rénovée ou démolie
Permis de démolition pré-approuvé gagnez du temps et commencez rapidement
Tous les permis pertinents seront fournis avec la vente
Emplacement idéal : Proche du nouveau pont de l'Île-Bizard et du boulevard Pierrefonds
Quartier convivial : À proximité des parcs, arénas, écoles et espaces verts


Vos options sont multiples :

  • Rénover la maison existante et profiter d'un immense terrain privé
    Développer maintenant ou conserver le terrain pour une plus-value future permis inclus
  • Démolir et construire plusieurs maisons ou propriétés locatives


    Planifiez une visite ou demandez plus d'informations
    Visitez : DuProprio 335 Rue Daniel-Johnson
    Des opportunités comme celle-ci sont rares ne la manquez pas !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
845 000 $
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Évaluation municipale du terrain
603 400 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • électricité
  • égoût

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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