1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 66,7 m² (717,95 pi²)

Remarques du proprio

Une copropriété très lumineuse avec une chambre et un solarium au 18ième étage dans le Club Marin II haut de gamme, salon ouvert et salle à manger avec une belle vue panoramique sur la rivière, la forêt et Île des Soeurs. À proximité des services, accès facile au centre-ville. Salle de lavage dans le condo, garage intérieur & locker inclus.
Club Marin II: est un bel immeuble bien entretenu construit en 1990. Il offre de nombreuses commodités, y compris la télévision par câble, piste cyclable, sentier pédestre et ski de fond, 1 court de squash, sauna, bain à remous, badminton, billard, 3 tennis Court, centre sportif complet et 2 piscine chauffée extérieure et intérieure, ping-pong et salle de billard.

Le bâtiment est situé près du centre commercial local (épiceries, pharmacies, banques, boutiques, garderies, restaurants).
À 10 minutes en voiture du centre-ville, du Vieux-Port, du marché Atwater, du centre commercial Quartier Dix30.
Également situé à proximité de la piste cyclable et à quelques centaines de mètres du bus de transport en commun nos numéros: 12 et 168

INCLUSIONS:
Un garage couvert parking, casier, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatisation centrale, la télévision par câble et chauffe-eau.

EXCLUSIONS:
TV et TV banc, lits et tiroirs, canapé et canapé d'angle, table à manger et chaises, four à micro-ondes, rideaux.

Dépenses:
Frais de copropriété: 379 $
Taxe municipale: 1 955,00
Taxe scolaire: 411,00 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
18
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
248 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Planchers
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 5" (2,75 m x 4,10 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 6" (2,30 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 7' 10" (2,10 m x 2,38 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 18' 4" (4,65 m x 5,60 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 5" (2,76 m x 2,86 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
175,25 $
2 103,00 $
Taxes scolaires
36,83 $
442,00 $
Électricité
79,67 $
956,00 $
Frais de copropriété
379,00 $
4 548,00 $
Assurances
43,00 $
516,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Condo à vendre

1804-201, chemin du Club-Marin

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 728703

Libre immédiatement
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