989 000 $

Condo à vendre

501-299, rue de la Rotonde L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1129398

Vue exceptionnelle
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,266 pi² (117.62 m²)

Remarques du proprio

Condo 501.

Magnifique condo 3 chambres avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent situé sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs.

Offrez-vous un style de vie exceptionnel dans ce superbe condo situé au 5e étage, où chaque journée débute avec un lever de soleil à couper le souffle et se prolonge avec une vue magique sur le fleuve et les ponts emblématiques de Montréal, dont le pont Jacques-Cartier illuminé toute l'année et animé par ses feux d'artifice estivaux, ainsi que le pont Champlain et ses lumières distinctives visibles en toute saison.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité abondante et la vue imprenable sur le fleuve.

L'aire de vie ouverte, élégante et conviviale, est baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Une vue unique, été comme hiver

- Vue directe sur le fleuve Saint-Laurent

Espace et fonctionnalité

- 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing

- Grand dressing avec rangements

Espace de vie

- Cuisine : lave-vaisselle LG (acheté janvier 2026), plaque à induction KitchenAid, cave à vin et/ou boissons, four à micro-ondes Panasonic

Un cadre de vie recherché

- Accès rapide au REM à moins de 5 min à pied, accès direct aux autoroutes et centre-ville de Montréal à moins de 15 min en voiture.

- À proximité des pistes cyclables, parcs et du fleuve

- Quartier dynamique avec boulangeries, restaurants et centre commercial (IGA, Provigo, pharmacies, SAQ...)

Commodités de l'immeuble

- Accès à des installations haut de gamme (piscine intérieure et extérieure chauffée, gym, spa, sauna, hammam et salle sociale)

- Possibilité de réserver 2 suites pour invités situées au 2e étage

- 2 stationnements intérieurs avec une borne de recharge (accès aux ascenseurs à proximité) + 2 supports à vélos

- 1 casier de rangement

- Immeuble moderne et bien entretenu

Contactez-moi dès aujourd'hui, je suis disponible et flexible pour des visites. Photos supplémentaires sur demande.

AGENTS S'ABSTENIR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
989 000 $
Évaluation municipale
1 013 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Borne pour véhicule électrique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' (3,28 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 14' (2,67 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' (3,78 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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