3 chambres
2 salles de bain
18 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,517 pi² (140,93 m²)

Remarques du proprio

**Le condo est présentement loué. Très belle opportunité de revenu (bail de 2 ans) ou prise de possession suite à la fin du bail**

 

Le PANORAMA - Spacieuse unité de coin de 1 510 pi² très ensoleillée et fenestrée avec vue panoramique sur l'île de Montréal et l'Île-des-Surs.

Incluant :

* plafonds de 9 pi et planchers en bois franc à la largeur ;

* 3 chambres à coucher de grandes dimensions (avec bibliothèques encastrées incluses) ;

* salon / salle à manger à aire ouverte avec cuisine aménagée impeccable (4 électroménagers inclus);

* 2 salles de bain complètes ;

* grand hall d'entrée, terrasse privée côté soleil, salle de lavage (laveuse et sécheuse inclus) ;

* 2 stationnements intérieurs avec un casier en béton fermé.

Incluant également les luminaires, les parures de fenêtres et les garde-robes aménagés.

Immeuble chic, tranquille et toujours bien entretenu construit en 2001 sur les plans de l'architecte de renom Dan S. Hanganu.

À l'entrée de l'Île-des-Surs à 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la rive-sud, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, vous serez à 5 minutes de marche de tous les services : centres commerciaux, SAQ, centre de santé, pharmacie, restaurants, cafés, etc.

Dans cet immeuble sécurisé avec concierge résident, vous bénéficierez également de l'accès à :

* une salle de sport flambant neuve et un sauna ;

* une piscine extérieure ;

* une terrasse commune au 14ième étage ;

* une aire de lavage intérieure pour votre véhicule, un atelier tout équipé ;

* un joli jardin aménagé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Dans toutes les chambres : plancher en bois franc,rangement intégré,walk-in dans la chambre des maìtres,store/rideau,murs peints
Details salles de bain
Salles de bain complètes.
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
760 000 $
Évaluation municipale
544 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 13' 8" x 9' (4,17 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 7' 8" (2,77 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 6" x 12' 6" (5,64 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
354,83 $
4 258,00 $
Taxes scolaires
77,67 $
932,00 $
Électricité
44,67 $
536,00 $
Frais de copropriété
590,17 $
7 082,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

760 000 $

Condo à vendre

N° 562623

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