7 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,021.50 pi² (94.9 m²)

Taille du terrain 3,349.73 pi² (311.2 m²)

Remarques du proprio

Très beau bungalow idéal pour les familles avec enfants, possibilité de cohabitation bigénérationnelle.

Caractéristiques principales :

Entièrement rénové : électricité, plomberie, planchers, cuisine avec armoires IKEA, salles de bain, toiture, chauffage avec convecteurs électriques, isolation, fenêtres, portes intérieures et extérieures, etc.
7 chambres fermées : 3 au RDC, 2 au grenier et 2 au sous-sol
2 salles de bain complètes : 1 au RDC et 1 au sous-sol
Beaucoup d'espaces de rangement
Abondance de lumière naturelle partout dans la maison
Grand solarium 3 saisons avec toit transparent vous permettant de profiter pleinement du soleil
Cour arrière entièrement clôturée vous réservant toute intimité
Stationnement double extérieur privé et stationnement facile dans la rue
Situé sur une rue paisible à sens unique dans un quartier calme

Commodités :

Transports en commun : bus 189, 26, 186, 187, lignes directes à la station de métro Honoré-Beaugrand, accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
Près des garderies, écoles primaires et secondaires.
Bibliothèque Mercier-Est, piscine Annie-Pelletier, aréna Clément-Jeté
À quelques minutes des épiceries, pharmacies, banques, restaurants, centres commerciaux La Place Versailles, Les Galeries-dAnjou, Les Halles d'Anjou
Près du parc Saint-Victor avec terrain de soccer et baseball, à distance de marche du parc de la Promenade-Bellerive avec piscine extérieure et piste cyclable.

Autres informations :

Inclusions : luminaires, miroirs et cabanon.
Exclusions: électroménagers, meubles et abri-auto
Occupation : fin juin 2025

Bienvenue chez vous!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

629 000 $

Dimensions du bâtiment

44.91x74.57 pi (13.69x22.73 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1949

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Convectair
Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Luminaires
Ventilateur

Salle de bain:

Bain et douche
Bidet

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Aménagement paysager
Armoires
Cabanon
Chauffage
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Gouttières
Isolation
Peinture
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé

Près des commerces:

Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Gym
Piscine
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,10 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 9' 5" (2,45 m x 2,86 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 3" x 10' 5" (3,13 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 1" x 12' 2" (2,46 m x 3,70 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 8" x 11' 7" (1,12 m x 3,53 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 11' 4" (4,42 m x 3,45 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 3" x 7' 9" (1,60 m x 2,37 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 12" x 11' 7" (3,65 m x 3,53 m)

Plancher : Bois flottant

Solarium

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' 4" x 12' 8" (6,80 m x 3,86 m)

Plancher : Céramique

Boudoir

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)

Plancher : Céramique

Chambre 6

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 11" x 10' 8" (3,34 m x 3,26 m)

Plancher : Céramique

Chambre 7

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 3" x 9' 7" (3,44 m x 2,92 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 7" x 10' 9" (3,52 m x 3,27 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 22' 11" (3,36 m x 6,98 m)

Plancher : Céramique

Chambre 4

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,40 m x 2,79 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 5

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' 2" x 7' 12" (3,40 m x 2,43 m)

Plancher : Bois flottant

Penderie

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' 11" x 3' 7" (2,10 m x 1,10 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

2810, rue Paul-Pau Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1099370

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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N° 1099370

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

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