Taille du terrain 4 850.22 pi² (450.6 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Espace commercial de premier ordre à louer dans le quartier animé de Montréal-Est

Situé au coeur de Tetraultville, ce bâtiment commercial exceptionnel offre des bureaux et des espaces commerciaux de premier ordre dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville. Entouré de rues très fréquentées, de restaurants, de cafés et d'autres services professionnels, ce bâtiment et ce terrain garantissent une visibilité et une commodité maximales à votre entreprise

.

Espace flexible, idéal pour les bureaux, les commerces de détail ou les entreprises
à usage mixte Situé sur Sherbrooke Est, une artère importante très fréquentée et très bien desservie par les transports en commun, un parking est disponible

sur place pour les locataires et les clients.
Des plans d'étage ouverts pour répondre à une variété de besoins commerciaux À
quelques minutes des principaux sites d'intérêt, des centres commerciaux, de la station de métro et des principaux bureaux des entreprises, attirant une circulation piétonnière constante vers le quartier.
Cet emplacement privilégié offre tout ce dont une entreprise en pleine croissance a besoin : visibilité, accessibilité et cadre professionnel moderne. Idéal pour les magasins de détail, les startups technologiques, les cabinets d'avocats ou toute entreprise qui cherche à établir une forte présence dans un quartier animé et recherché

.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver cet espace premium. Un document de réapprobation sera obtenu pour le rendez-vous de visite.

Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
939 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1874
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
725 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Restaurant
  • Salle de bain
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Restauration

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 42' 8" x 65' 7" (13 m x 20 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 42' 8" x 65' 7" (13 m x 20 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

939 000 $

Restauration à vendre

8731, rue Sherbrooke Est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1083428

Sur rendez-vous
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