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Taille du terrain 5 600 pi² (520.26 m²)

Remarques du proprio

Cette immeuble est composé de deux lots , vendu ensemble cependant il est possible de les vendre séparément. Il a été entièrement rénové en 2017, intérieur et extérieur. Les locaux sont entièrement neufs et moderne offrant des appartements style condo à 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du métro ligne verte. 

C'est une belle opportunité d'investissement générant un très bon revenus et aucun travail supplémentaire est nécessaire après l'achat.

1e lot est constitué 4 appartements ( 4 et demi ) ainsi que de deux locaux commerciaux. Construction complète effectué en 2017. 

2e lot est constitué de 1 appartement ( 6 et demi ) ainsi que de deux locaux commerciaux.

La toiture ainsi que tous les fenêtres sont neufs ( moins de 5 ans ) . 

Il est possible de s'entendre sur la vente d'un des lots ou l'ensemble complete.

 

 

-petit message pour les courtiers , veuillez ne pas me contactez par respect , je n'ai présentement pas l'intention de faire affaire avec un courtier .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 400 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
9
Année de construction
2017
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Revenus annuels
115 000 $
Année de taxation
2020

Bail:

  • Avec Bail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 40' (15,24 m x 12,19 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 400 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

N° 975840

Avec revenus
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Téléphone
514-969-9134
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