1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)

Visite libre

Dimanche 24 mai 13:00 - 16:00
Merci de prendre rendez-vous pour des questions d'accès et de sécurité de l'immeuble

Remarques du proprio

Visite libre le 24 mai entre 13h et 16h.

Très charmant condo une chambre fermée au style loft, offrant un cachet unique avec ses magnifiques murs de brique, ses haut plafonds et ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le grand salon permet d'aménager facilement un espace bureau idéal pour le télétravail, en plus de proposer une impressionnante bibliothèque intégrée et de nombreux espaces de rangement et garde-robes.

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec soin, tandis que l'unité a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : climatisation remplacée en 2019, chauffe-eau changé en 2020 et planchers sablés et revernis en juin 2026. Une propriété soigneusement entretenue, prête à emménager.

Vous profiterez également d'une agréable cour extérieure à l'abri des regards, parfaite pour les moments de détente.

Emplacement de choix dans le secteur du Marché Maisonneuve, à proximité du métro Métro Pie-IX (+ SRB-Pie IX) de la Bibliothèque Maisonneuve, de la Promenade Ontario, d'un supermarché situé juste en face ainsi que de nombreux commerces de proximité accessibles à pied.

Un stationnement extérieur est inclus, avec déneigement de la cour assuré par la copropriété durant l'hiver.

Une belle opportunité alliant caractère, confort et emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier vivant et recherché de Montréal.

Tous les électros inclus  

Syndicat de copropriété bien géré.

Système de caméras de sécurité  

Disponible dès le 1 juillet 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
570 000 $
Évaluation municipale
508 900 $
Année de construction
1923
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 9' (6,71 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Taxes scolaires
30,17 $
362,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
372,00 $
4 464,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
125,00 $
1 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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570 000 $

Condo à vendre

012-2055, boulevard Pie-IX Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1132544

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 24 mai
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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