1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)

Remarques du proprio

Loft au cachet absolument irrésistible cherche propriétaire qui veut un espace unique ! Avec une chambre fermée, ce loft offre de multiples possibilités d'espaces à aménager et de rangement avec de nombreux garde-robes. Fait rare dans ce type de condo. Magnifiques murs de brique, haut plafonds et havre de vie lumineux et chaleureux. Le grand salon est adjacent à un bureau spacieux, idéal pour le télétravail avec une impressionnante bibliothèque intégrée.

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec soin, tandis que l'unité a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : climatisation remplacée en 2019, chauffe-eau changé en 2020. Une propriété soigneusement entretenue, prête à emménager.

Vous profiterez également d'une agréable cour extérieure très ensoleillée à l'abri des regards, parfaite pour les moments de détente. Ce lieu fait facilement office de pièce supplémentaire quand le climat le permet   

Emplacement de choix dans le secteur du Marché Maisonneuve, à proximité du métro Métro Pie-IX (+ SRB-Pie IX) de la Bibliothèque Maisonneuve, de la Promenade Ontario, d'un supermarché situé juste en face ainsi que de nombreux commerces de proximité accessibles à pied.

Un stationnement extérieur est inclus, avec déneigement de la cour assuré par la copropriété durant l'hiver.

Une opportunité à ne pas laisser passer, alliant caractère, confort et emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier vivant et recherché de Montréal.

Tous les électros inclus  

Syndicat de copropriété bien géré.

Système de caméras de sécurité  

Disponible dès le 1 juillet 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
570 000 $
Évaluation municipale
508 900 $
Année de construction
1923
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Fournaise

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 9' (6,71 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Taxes scolaires
30,17 $
362,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
372,00 $
4 464,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
125,00 $
1 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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570 000 $

Condo à vendre

012-2055, boulevard Pie-IX Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1132544

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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