Construction 2023 | Deux chambres | Stationnement | Grande terrasse | À moins de cinq minutes du métro Langelier

Une propriété clé en main, moderne et dans un secteur enviable de HoMa.

Découvrez ce magnifique condo de 729 pi², situé au rez-de-chaussée du 3155, avenue Parkville à Montréal, dans un immeuble construit en 2023 comprenant six étages et 130 unités.

L'unité bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, puisqu'elle donne sur la cour intérieure, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète de cinq appareils (deux lavabos, une douche, un bain et une toilette), un stationnement et un espace de rangement situés au deuxième sous-sol.

Emplacement exceptionnel

La localisation est l'un des grands atouts de cette propriété.

Le condo se trouve à moins de cinq minutes du métro Langelier, ce qui facilite grandement les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal.

Vous profiterez également d'un accès rapide à une multitude d'emplacements tels :

• Centres commerciaux (Place Versailles et Galleries d'Anjou) et commerces (Maxi, Métro épicier, Dollarama, Jean-Coutu, SAQ, etc.);
• Écoles primaires, secondaires et CÉGEP;
• Restaurants;
• Services essentiels;
• Transports en commun;
• Principaux axes routiers (rue Sherbrooke, boulevard Langelier, rue Notre-Dame, A-25, A-40).

Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise tout en bénéficiant d'un environnement urbain paisible.

Grande terrasse donnant sur la cour intérieure
L'unité possède une spacieuse terrasse de 11' 6" x 29', parfaite pour aménager un espace extérieur confortable, recevoir des invités ou simplement profiter des belles journées d'été.
Son orientation vers la cour intérieure contribue à créer une ambiance calme et agréable.

Confort et domotique
Le condo est équipé de plusieurs éléments de domotique permettant d'améliorer le confort au quotidien:

• Ampoules intelligentes dans la salle de bain et dans la cuisine (Globe Suite);
• Thermostats intelligents (Hilo d'Hydro-Québec);
• Stores horizontaux connectés (Automate Smart Shades);
• Serrure intelligente (Yale);
• Laveuse et sécheuse intelligente (LG);
• Climatiseur mural (connecté avec la passerelle Sensibo)
• Ventilateur de plafond dans la chambre principale avec télécommande.

Entretien et améliorations récentes
La propriété a fait l'objet de plusieurs interventions récentes afin de maintenir l'unité en excellent état :

• Janvier 2026 : ajout d'une prise électrique dans la salle de bain, installation de luminaires dans la cuisine et installation d'un ventilateur de plafond dans la chambre principale.
• Août 2026 : nettoyage professionnel de l'unité de climatisation murale, nettoyage professionnel des conduits de ventilation, incluant la hotte de cuisine, le ventilateur de salle de bain et la sortie de sécheuse.

Des améliorations qui témoignent d'un entretien attentif et permettent au prochain propriétaire de profiter d'une propriété prête à habiter.

Caractéristiques de la propriété :

• Construction : 2023;
• Superficie : 729 pi²;
• Deux chambres à coucher;
• Une salle de bain complète de cinq appareils (deux lavabos, une douche, un bain et une toilette);
• Située au rez-de-chaussée;
• Vue sur la cour intérieure;
• Terrasse : 11" 6' x 29";
• Un stationnement au deuxième sous-sol;
• Un espace de rangement au deuxième sous-sol;
• Immeuble de six étages;
• 130 unités;
• Frais de condo : 408,55 $/mois;
• Plusieurs éléments de domotique inclus;
• Climatisation murale;

Une propriété complète et prête à vivre
Construction récente, deux chambres, grande terrasse, stationnement, rangement, cour intérieure, domotique et proximité du métro Langelier : cette propriété offre une combinaison intéressante de confort, modernité et accessibilité.

Avec ses nombreuses améliorations réalisées en 2026 et son entretien professionnel récent, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle offre!